순천지원 2023타경1484-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4866만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

781.99㎡ (236.6평)

토지면적

353.40㎡ (106.9평)

제시외면적

없음

보증금

6486만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 781.99㎡ (236.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문수동 191-4 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층, 지하

당사자

채권자

조OOOOOOO

채무자

신O

소유자

신O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 "정보과학고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 아파트 등이 소재하는 일반상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 15m 포장도로, 남동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정보과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 대리석, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 일반대중음식점, 일용품소매점 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화수신기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고 등, 약 15.5㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 문수동 191-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 문수로 30 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 여수시 문수동에 소재한 대지및 3층 점포건물로 주변 상가지역으로 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

조OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

여OOOOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

여OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

정OO

전세권자

김OO

전세권자

문OO

전세권자

박OO

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

신O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 전라남도 여수시 문수동 191-4 · 대 353.4㎡
• 24-10-07 · 전라남도 여수시 문수로 30 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층일반 대중음식점,일용품소매점 및 사무실 지하(일반대중음식점)94.11㎡ 1층(일용품소매점,일반대중음식점) 212.56㎡ 2층(일반대중음식점)236.94㎡ 3층(사무실)238.38㎡

주변

학군

• 204m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 300m · 문수중학교 · 중학교
• 538m · 문수초등학교 · 초등학교
• 594m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 602m · 한려초등학교 · 초등학교
• 690m · 좌수영초등학교 · 초등학교
• 1112m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1373m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1420m · 예울초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 정보과학고등학교 · 115, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 108m · 흥화아파트 · 115, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 157m · 부영6차아파트 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 176m · 여서동로타리 공영주차장 · 115, 333, 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 209m · 정보과학고건너 · 1000, 2000, 333, 555, 555-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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