순천지원 2023타경2203-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5322만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1901.00㎡ (575.0평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7848만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

소라면 2204-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 토지는 전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 봉두마을 내 위치하고, 주위는 자연취락지대이고, 기호3,4 토지는 여수시 소라면 복산리 소재 당촌마을 남측에 위치하고, 주위는 간선도로변 경지정리 농경지대입니다ㅏ.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지는 간선도로 접근성 무난하고, 대중교통 등 도로교통 사정 무난하며, 기호3,4 토지는 간선도로 접근성, 농로의 상태 등 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형이고, 지반은 대체로 평탄하고, 단독주택 부지이고, 기호3,4 토지는 가장형이고, 지반은 평탄하고, 지상에 농업용 철파이프구조 비닐하우스 2개동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 콘크리트 포장된 세로에 접하고, 기호3,4 토지는 콘크리트 포장 농로를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는 자연녹지지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호3 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, <추가기재>해당지번 중 121㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호4 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, <추가기재>해당지번 중 201㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상 조경목적의 조경수목 등은 토지에 포함 일괄 감정평가하되, 조경수목 등의 가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호3,4 토지는 지상 공간에 고압 송전선이 통과하는 선하지로서 구분지상권이 설정된 토지임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 칼라아스팔트싱글지붕 단층 주택으로 외벽은 비닐사이딩, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호는 PVC 샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택입니다. 내부 구조는 별첨 건축물현황도를 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호2 건물에 대한 사항은 지적및 건물개황도 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 산수리 1184 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 산수봉두1길 40-23 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 여수시 소라면 복산리 2204-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 여수시 소라면 복산리 2204-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1,2항은 여수시 율촌면 산수리 봉두마을에 위치한 주택으로 주변은 마을 및 농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함. 3,4항은 여수시 복산3구리사무소 북동측에 위치한 답으로 주변은 순수농경지로 형성되어 있으며 도로에 인접하여 접근성이 좋음.

부동산표시목록

교부권자

여OO

지상권자

여OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 전라남도 여수시 소라면 복산리 2204-1 · 답 711㎡
• 24-04-29 · 전라남도 여수시 소라면 복산리 2204-2 · 답 1190㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 94m · 정원산업 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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