순천지원 2023타경2340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5904만 (45%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.17㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9035만

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.17㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

학동 233-1 · 준주거지역

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린상가, 아파트단지 등이 입지한 광대로변 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

광대로변에 위치하여 제반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층건내 15층 1507호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임, 강화유리 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 바닥 : 강화마루, 일부 타일마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

집합건물 남측으로 광대로에, 북측으로 중로에 접하며 서측으로 협소한 보행로 개설되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,준주거지역,시가지경관지구(일반),대로2류(폭30m-35m)(2020-07-01)(접 합),소로1류(폭10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 도원로 233(학동), 15층1507호 (학동,스위트엠학동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 여수시 도원로 도원사거리 인근에 위치한 스위트엠학동 오피스텔로 주변은 아파트단지 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

교부권자

여OO

소유자

곽OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-22 · 전라남도 여수시 도원로 233(학동), 15층1507호 (학동,스위트엠학동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지2층 1092.733㎡ 지1층 1910.9955㎡ 1층 1915.6855㎡ 2층 1787.4935㎡ 3층 1313.1175㎡ 4층 1000.04㎡ 5층 849.6204㎡ 6층 849.6204㎡ 7층 850.4462㎡ 8층 850.3222㎡ 9층 850.3222㎡ 10층 850.3222㎡ 11층 850.3222㎡ 12층 850.3222㎡ 13층 850.3222㎡ 14층 850.3222㎡ 15층 850.3222㎡ 16층 521.1774㎡ 철근콘크리트구조 54.1722㎡

주변

학군

• 567m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 도원초등학교 · 초등학교
• 756m · 여선중학교 · 중학교
• 764m · 안산중학교 · 중학교
• 797m · 여천중학교 · 중학교
• 1029m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 1170m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1456m · 시전초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 부영1차아파트앞 · 2, 2000, 27, 28, 666, 666-1
• 88m · 쌍봉도서관 입구 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 154m · 안산부영2차아파트 · 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 82, 83, 84, 90, 95
• 172m · 안산부영2차아파트 · 1000, 27, 3001, 87, 88, 89
• 191m · 롯데케미칼사택 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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