순천지원 2023타경2722-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4729만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.72㎡ (50.7평)

토지면적

335.40㎡ (101.5평)

제시외면적

없음

보증금

5472만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1558만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 167.72㎡ (50.7평) · 벽돌조 · 상가

대지권

문수동 127-5 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 "여수정보과학고" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 상가 및 점포, 오피스텔, 학교 등이 소재하는 일반 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형, 상업용 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 아스팔트포장 소로에 접하고, 남동측으로 보행자전용 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(문수중학교), 상대보호구역(정보과학고)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 평슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 벽돌 및 석재마감 등, 내벽: 타일마감 등, 창호: 새시창호 및 폴딩도어 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 데크시설 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 문수동 127-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 여문문화길 52 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 여수시 문수동에 소재한 대지및 단층음식점건물로 주변 상가밀집지로 제반 여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

여OO

임차인

서OO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-29 · 전라남도 여수시 문수동 127-5 · 대 335.4㎡
• 24-04-29 · 전라남도 여수시 여문문화길 52 · 시멘트 벽돌조 평슬래브지붕 단층 일반 음식점 167.715㎡

주변

학군

• 209m · 문수중학교 · 중학교
• 294m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 356m · 한려초등학교 · 초등학교
• 744m · 문수초등학교 · 초등학교
• 795m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 855m · 좌수영초등학교 · 초등학교
• 862m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1158m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1389m · 미평초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 정보과학고건너 · 1000, 2000, 333, 555, 555-1
• 144m · 문수동주민센터 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 171m · 백병원 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 178m · 부영6차아파트 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 183m · 정보과학고등학교 · 115, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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