순천지원 2023타경2777-1 국동라인1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5768만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

2295만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 국동라인1차아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국동 79

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 국동 소재 여수구봉초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 학교 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 14층 1411호(남동향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제2종일반주거지역,고도지구(2017-11-23)(표고120미터이하),중로3류(폭12m- 15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(구봉중학교) <교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(구봉초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호 구역(소나무유치원)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(구봉초등학교)<교육환경보호에 관한법률>,중점경관관리구역(2017-01-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비 율에 의거 면적사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 구봉길 79, 102동 14층1411호 (국동,라인1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 국동에 소재한 라인아파트 102동1411호로 주변 아파트밀집지로 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

강OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

여OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-24 · 전라남도 여수시 구봉길 79, 102동 14층1411호 (국동,라인1차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 992.705㎡ 2층 990.055㎡ 3층 990.055㎡ 4층 990.055㎡ 5층 990.055㎡ 6층 990.055㎡ 7층 990.055㎡ 8층 990.055㎡ 9층 990.055㎡ 10층 990.055㎡ 11층 990.055㎡ 12층 990.055㎡ 13층 922.755㎡ 14층 922.755㎡ 15층 851.855㎡ 지하층 840.92㎡ (대피소) 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 221m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 294m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 734m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 737m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 787m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 1320m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1355m · 여수서초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 국동라인아파트 · 200
• 160m · 국동주택단지 · 200
• 334m · 상지슈퍼 · 200
• 389m · 귀인아파트 · 666, 666-1
• 421m · 구봉새마을금고 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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