순천지원 2023타경2883-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1178만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.70㎡ (16.2평)

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새터큰길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.70㎡ (16.2평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

화양면 1242-1 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재「옥적리경로당」서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 각각 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물개황도」참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「망 문봉관의 상속인 고신옥」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 및 본건 건물에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. ㉢ 본건 지상에 소재한 견사(철장, 사진대장 참조)는 철거 또는 이동이 용이할 것으로 판단되어 평가제외하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주택 건으로, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

「지적 및 건물개황도」참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「망 문봉관의 상속인 고신옥」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 건물(기호 가)이 인접필지(1230-5, 1231번지 등)를 침범하여 소재하는 등 경계구분없이 이용중으로 정확한 지적경계 확인을 위하여 지적경계복원측량이 필요하니 참고하시기 바람. ㉢ 본건 및 본건 건물에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 옥적리 1242-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 새터큰길 12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

재조사 출장시 현 점유자 장경조를 만나 확인한바 본인이 대형견 8마리 사육중이고, 본인의 소유라고함. 제시외건물 견사 앞에 쌓여있는 가축분뇨는 볏짚이 포함된 거름이라고 장경조 말함. 거름의 양은 화물차 운행자에게 확인시킨바 약500키로그램 정도라고함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

전OOO OOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-01 · 전라남도 여수시 화양면 옥적리 1242-1 · 대 175.0㎡
• 24-07-01 · 전라남도 여수시 화양면 새터큰길 12 · 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층주택 53.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 78m · 옥적 · 24, 24-1, 25, 25-1
• 334m · 옥적중앙교회 · 24, 24-1, 25, 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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