경매 · 숙박시설
순천지원 2023타경3145-1 여수베이원파크
전라남도 여수시 웅천로 90, 1층105호 (웅천동,여수베이원파크)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 전라남도 여수시 웅천로 90, 1층105호 (웅천동,여수베이원파크)
- 감정가
- 6억 2100만
- 최저가
- 2억 2256만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 56.46㎡ (17.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2256만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.46㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2225만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 3906만
- 도로명주소
- 웅천로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 여수베이원파크 · 56.46㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 웅천동 1876-1
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 근OOOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 웅천동에 위치한 이순신공원 서측에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 아파트주변 상가지대, 신흥 주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 중 제1층 제105호 및 제106호로서, 외벽:인조석 붙임 등, 내벽:몰탈페인팅, 바닥:타일마감, 창호:전면강화유리임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- (가):사무실,(나):공실임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지의 상업용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 광대소각임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상물건의 위치는 별첨 호별배치도를 기준으로 파악하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-08 | sd | 2025.01.08 송달간주 |
| 24-12-27 | sd | 2025.01.02 도달 |
| 24-12-25 | mg | |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.24 폐문부재 |
| 24-09-20 | sd | 2024.09.26 도달 |
| 23-09-22 | sd | 2023.10.17 도달 |
| 23-09-22 | sd | 2023.10.17 도달 |
| 23-08-22 | sd | 2023.09.11 기타송달불능 |
| 23-07-18 | sd | 2023.08.13 폐문부재 |
| 23-07-06 | sd | 2023.07.10 수취인불명 |
| 23-07-06 | sd | 2023.07.10 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 웅천로 90, 1층105호 (웅천동,여수베이원파크) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 전라남도 여수시 웅천로 90, 1층106호 (웅천동,여수베이원파크) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건(물건번호1,2번)은 여수시 웅천동에 소재한 여수베이원파크호텔 105호,106호로 호텔1층에 소재한 점포로 주변 아파트및 상업지로 제반 여건 양호함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 베이원파크에이엠씨 대표자 박○○ | 점포 | 106호 | 20,000,000 | 2023.06.25. ~ 2024. 06. 24 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 여OO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 베OOOOOO OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 근OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 베이원 파크오 션 주식회 사 | 105호 전부 | 2023.07.04. | 2023.07.01.~2 025.06.30. | 20`000`000 · 1`000`000 | 2023.09.27 |
매각공고
- 24-09-02 · 전라남도 여수시 웅천로 90, 1층105호 (웅천동,여수베이원파크) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 지3층 1655.62㎡ 지2층 1775.76㎡ 지1층 1763.22㎡ 1층 1307.59㎡ 2층 1557.17㎡ 3층 1269.07㎡ 4층 1269.07㎡ 5층 1269.07㎡ 6층 1269.07㎡ 7층 1269.07㎡ 철근콘크리트구조 56.46㎡
주변
학군
- 772m · 웅천초등학교 · 초등학교
- 876m · 여수웅천중학교 · 중학교
- 1074m · 여수송현초등학교 · 초등학교
- 1124m · 예울초등학교 · 초등학교
버스
- 16m · 디아일랜드(베이원파크) · 2, 3001, 81
- 44m · 웅천트리마제벨마레 · 2, 3001, 80, 85
- 410m · 웅천지웰1차 아파트 · 1000, 2000, 3001, 61, 610, 68, 76, 82, 83, 85
- 441m · 웅동마을 · 1000, 2, 2000, 61, 610, 76, 80, 82, 83
- 460m · 웅동마을 · 1000, 2, 2000, 61, 610, 68, 81, 82, 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
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