순천지원 2023타경4186-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.39㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2674만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9285만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관문6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.39㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관문동 6

호

18층

당사자

채권자

(양OOOOOOO OOOO)OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 관문동 소재 "여수여자중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트지붕 슬래브지붕 18층 건물 중 제8층 제804호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 16m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(여수여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수여자중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 관문6길 10, 103동 8층804호 (관문동,여수엑스포골드클래스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 관문동에 소재하고 있는 여수엑스포골드클래스아파트 103동 804호임. 여수교육지원측 북서측 근거리에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 주택가 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

(양OOO(O) OOOOOOOOO)OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

(양OOOOOOO OOOO)OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 전라남도 여수시 관문6길 10, 103동 8층804호 (관문동,여수엑스포골드클래스아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상18층 공동주택 1층 488.9195㎡ 2층 631.269㎡ 3층 631.269㎡ 4층 631.269㎡ 5층 631.269㎡ 6층 631.269㎡ 7층 631.269㎡ 8층 631.269㎡ 9층 631.269㎡ 10층 631.269㎡ 11층 549.6987㎡ 12층 549.6987㎡ 13층 549.6987㎡ 14층 549.6987㎡ 15층 549.6987㎡ 16층 428.3527㎡ 17층 428.3527㎡ 18층 428.3527㎡ 철근콘크리트구조 84.3901㎡

주변

학군

• 253m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 356m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 384m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 397m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 417m · 여수고등학교 · 고등학교
• 496m · 여수종고중학교 · 중학교
• 560m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 572m · 여수중학교 · 중학교
• 699m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 1285m · 충덕중학교 · 중학교
• 1322m · 여수남산초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 동문교회 앞 · 68, 76
• 126m · 여수여고 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 61, 610, 666, 666-1, 7, 73, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 127m · 동문교회 건너 · 68, 76
• 129m · 여수농협동부지점 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 61, 610, 666, 666-1, 68, 7, 73, 76, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 168m · 여수여자고등학교 · 100, 1019, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 61, 610, 666, 666-1, 7, 73, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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