순천지원 2023타경4278-1 경남아파트2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.78㎡ (14.5평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

47.78㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

5210만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장군산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남아파트2차 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

여서동 10 · 47.78㎡ (14.5평)

호

15층

당사자

채권자

새OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 여서동 소재 여수시청여서청사 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 관공서, 학교 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 무난하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 1층 105호(남동향,계단식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(여문초등학교)<교육환경보 호에관한법률>,상대보호구역(여수한영고등학교,한영대학)<교육환경보호에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 장군산길 10, 112동 1층105호 (여서동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 여서동에 소재하고 있는 경남아파트 112동 105호임. 여수시 여서청사 남동측 근거리에 소재하고 있는 고층아파로 주변 아파트 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

김OO

압류권자

여OO

채권자

새OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 전라남도 여수시 장군산길 10, 112동 1층105호 (여서동,경남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 604.47㎡ 2층 587.466㎡ 3층 587.462㎡ 4층 587.462㎡ 5층 587.462㎡ 6층 587.462㎡ 7층 587.462㎡ 8층 587.462㎡ 9층 587.462㎡ 10층 587.462㎡ 11층 587.462㎡ 12층 587.462㎡ 13층 587.462㎡ 14층 587.462㎡ 15층 587.46㎡ 지층 597.15㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 99m · 여문초등학교 · 초등학교
• 382m · 한영고등학교 · 고등학교
• 684m · 한려초등학교 · 초등학교
• 987m · 문수중학교 · 중학교
• 1131m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 1145m · 미평초등학교 · 초등학교
• 1430m · 여수부영초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 한영대입구 · 115, 333
• 186m · 여서청사 건너 · 115, 333, 555, 555-1, 83
• 266m · 여서청사(해양수산청) · 555, 555-1, 83
• 270m · 문수로타리 · 77, 777
• 282m · 문수그린아파트 · 115, 333, 77, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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