순천지원 2023타경4339-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7168만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.39㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

6710만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕충안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.39㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

덕충동 90

호

8층

당사자

채권자

여OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 덕충동 소재 충덕중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 오피스텔, 관공서, 근린상가 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건내 6층 619호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : PVC 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로인 엑스포대로에, 북동측으로 왕복 5차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25m-30m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),가축 사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경 보호에관한법률>,중점경관관리구역(2017-01-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 덕충안길 90, 6층619호 (덕충동,신성오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건은 여수시 덕충동에 소재하고 있는 물건임. 여수시 만덕동 주민센터 서측에 소재하고 있는 신성오피스텔로 주변 오피스텔 및 아파트가 밀집해 있으며 교통 및 주거여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

압류권자

여OO

압류권자

여OOOO

임차인

한OO

전세권자

한OO

채권자

여OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 전라남도 여수시 덕충안길 90, 6층619호 (덕충동,신성오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 업무시설 지하3층 2053.83㎡ 지하2층 2141.48㎡ 지하1층 2122.8㎡ 1층 1146.52㎡ 2층 1531.79㎡ 3층 1531.79㎡ 4층 1531.79㎡ 5층 1531.79㎡ 6층 1531.79㎡ 7층 1531.79㎡ 8층 1531.79㎡ 철근콘크리트구조 29.3941㎡

주변

학군

• 160m · 충덕중학교 · 중학교
• 431m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 661m · 여수중학교 · 중학교
• 825m · 여수고등학교 · 고등학교
• 832m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1248m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 1273m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 1311m · 여수종고중학교 · 중학교
• 1378m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1386m · 여수중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 오션블루 · 2, 333, 6, 7
• 64m · 만덕동주민센터 · 2, 333, 6, 7
• 71m · 만덕사거리 · 109, 111, 111-1, 2, 333, 6, 7
• 90m · 시티프라디움 · 2, 6, 7
• 221m · 힐스테이트 2단지아파트 · 2, 6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다