순천지원 2023타경5233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3216만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.89㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1321만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8548만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.89㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

돌산읍 2-6

호

5층

당사자

채권자

우OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "돌산읍사무소 우두출장소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합용부동산 및 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택단지까지 차량출입 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 시중심부 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 규모, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 준주거지역이고, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 위치확인은 호별출입문에 부착된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평 가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남2길 14-6, 비동 3층301호 (더풍경채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

1. 주변은 주택 및 근린생활시설로 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

교부권자

장OO

교부권자

전OOO OOO

교부권자

해OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

전OOO OOO

임차인

양OO

점유자

양OO

채권자

우OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남2길 14-6, 비동 3층301호 (더풍경채) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 공동주택 14.28㎡ 2층 다세대주택 160.66㎡ 3층 다세대주택 160.66㎡ 4층 다세대주택 160.66㎡ 5층 다세대주택 160.66㎡ 철근콘크리트구조 68.89㎡

주변

학군

• 425m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1210m · 백초초등학교

버스

• 92m · 우두농협 건너 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 117m · 우두농협 앞 · 103, 105, 111-1, 115
• 122m · 셋구지삼거리 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116
• 137m · 셋구지 · 103, 105, 111-1, 115
• 199m · 우두출장소 입구 · 100, 106, 109, 111, 112, 116, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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