순천지원 2023타경5394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7739만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2003.00㎡ (605.9평)

제시외면적

없음

보증금

773만 (최저가의 10%)

청구금액

1118만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화정면 1037 · 생산관리지역

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화정면 개도리 소재「개도중학교」남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 주택 등이 소재하는 순수 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하나 연육되지 않은 도서지역으로서 일반적인 교통상황은 다소 불편시 됨. (섬 내에서의 교통상황은 보통시 됨.)

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 농경지(전)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 현황 본건 북동측의 구거 및 도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부 지상(법면 부분)에 오리나무 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「김승미」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람. ㉢ 본건 토지 일부 지상(법면 부분)에 오리나무 등이 소재하나 식재된 위치, 관리상태 등을 보아 별도의 경제적 가치가 없고, 자생하는 수목으로 판단되어 토지에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 1037 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 화정면 개도리에 소재하고 있는 물건임. 여수시 화정면 개도리 개도중학교 남서측에 소재하고 있는 물건으로 마을뒷편 야산지대에 소재하고 있으며 주변 임야 및 농경지로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 1037 · 전 2003㎡

주변

학군

• 219m · 화정초등학교 · 초등학교
• 233m · 개도중학교 · 중학교

버스

• 398m · 화산마을 · 365-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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