순천지원 2023타경5608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7228만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1795.00㎡ (543.0평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

9078만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

율촌면 1622-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 "수전마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 경지정리 "답"위주의 농경지, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 면소재지 외곽의 농촌지대에 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 경지정리된 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 7m내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같은 농업용관정이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 인근 마을주민이 경작중인 것으로 탐문조사되었으나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 지상의 제시외물건(농업용 관정)은 경작자 소유라 주장하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 산수리 1622-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 율촌면 산수리에 소재하고 있는 물건임. 율촌면 산수리 산수교회 남측에 소재하고 있는 답으로 마을주변 농경지대에 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

소유자

이OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 전라남도 여수시 율촌면 산수리 1622-5 · 답 1795㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 362m · 산수리 · 31, 32, 95
• 370m · 산수리예배당 · 31, 32, 95
• 380m · 산수마을 · 31, 32, 95
• 386m · 행정 · 31, 32, 95
• 396m · 신대삼거리 · 31, 32, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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