순천지원 2023타경6083-1 경남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

8549만

담당계

1계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

여서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

여서동 43-12

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청 여서청사" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설, 학교시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 서측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하며, 비교적 시중심부에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 제12층 일부로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 연접한 왕복6차선 도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 경관녹지(저촉), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(여수한영고등학교, 한영대학)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인의 출입거부로 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 여서로 304, 105동 12층1205호 (여서동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

1. 주변은 근린생활 시설로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

전OOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 전라남도 여수시 여서로 304, 105동 12층1205호 (여서동,경남아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 400.7224㎡ 2층 382.4132㎡ 3층 382.4132㎡ 4층 382.4132㎡ 5층 382.4132㎡ 6층 382.4132㎡ 7층 382.4132㎡ 8층 382.4132㎡ 9층 382.4132㎡ 10층 382.4132㎡ 11층 382.4132㎡ 12층 382.4132㎡ 13층 382.4132㎡ 14층 382.4132㎡ 15층 382.4132㎡ 지하층 385.116㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 287m · 한영고등학교 · 고등학교
• 331m · 여문초등학교 · 초등학교
• 804m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1048m · 문수중학교 · 중학교
• 1168m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 1332m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 1377m · 미평초등학교 · 초등학교
• 1397m · 진남초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 경남아파트 · 555, 555-1, 83
• 166m · 경남아파트 건너 · 555, 555-1, 83
• 238m · 여서청사 건너 · 115, 333, 555, 555-1, 83
• 301m · 한영대입구 · 115, 333
• 337m · 여서청사(해양수산청) · 555, 555-1, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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