순천지원 2023타경6151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 11차 매각기일 · 최저가 358만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.80㎡ (16.3평)

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

광무북3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.80㎡ (16.3평) · 블록조 · 단독주택

대지권

광무동 869-11 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 여수시 광무동 소재 서문교회 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 아파트단지 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 불가하며, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대내 소재한 사다리형의 토지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

차량통행 불가한 계단도로와 폭 1미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 시멘트블럭조 슬레이트지붕(강판지붕 보강) 단층건으로서 외벽: 모르타르 및 그 위 페인팅 등 내벽: 벽지 등 창호: 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 광무동 소재 서문교회 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 아파트단지 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하며, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대내 소재한 사다리형의 토지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

차량통행 불가한 계단도로와 폭 1미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트블럭조 슬레이트지붕(강판지붕 보강) 단층건으로서 외벽: 모르타르 및 그 위 페인팅 등 내벽: 벽지 등 창호: 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 광무동 869-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 광무북3길 13-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1.본 건은 전라남도 여수시 광무동에 위치한 공부상 대지 및 단층주택으로 본 건 북측 계단아래까지

전라남도 여수시 광무동 869-11 · 73㎡

전라남도 여수시 광무동 869-11

부동산표시목록

가압류권자

전OO

교부권자

여OO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 전라남도 여수시 광무동 869-11 · 대 73㎡
• 26-03-30 · 전라남도 여수시 광무북3길 13-1 · 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층주택 53.8㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 진남초등학교 · 초등학교
• 864m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1252m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1433m · 여수서초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 여수YMCA · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 160m · 여수YMCA · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 234m · 럭키광무아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 269m · 럭키광무아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 338m · 장미아파트 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-22, 전양수)

→ 가압류(2023-11-22)가 현 소유자 취득일(2002-06-07) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-22 · 전○○

배당

입찰가 (최저가)

358만

매각비용

5만

배당 가능액

353만

소유자 잔여

353만

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