순천지원 2023타경50158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.22㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1230만 (최저가의 10%)

청구금액

3002만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.22㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔덕동 435

호

5층

당사자

채권자

이O

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 둔덕동 소재 "둔덕정수장" 동측에 위치하는「둔덕주공아파트」(총 420세대, 13개동, 1984.11.05 사용승인)의 제10동 단위세대이고, 주위는 아파트단지와 병원 및 공공 시설 등 이며 남측 인근이 야산 하단부로 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장은 북측에 인접하는 대로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위강판기와지붕 5층 내 2층 202호(남서향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 및 플래스틱새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 완경사지를 계단식으로 대지조성하여 건물 동별로 약간 고저차이 있는 부정형이며, 아파트단지 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측에 접하는 왕복 6차로 포장도로를 이용하여 차량 출입하며, 단지 내부는 연결도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류 (폭 35m-40m)(접합). 소로2류(폭 8m-10m)(저촉). 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(큰별유치원), 절대보호구역(큰별유치원), 문화재보존영향 검토대상구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "슬래브지붕"이나, 현황 "슬래브위강판기와지붕" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 좌수영로 435, 10동 2층202호 (둔덕동,둔덕아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

임차인

김OO

채권자

이O

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-04 · 전라남도 여수시 좌수영로 435, 10동 2층202호 (둔덕동,둔덕아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 357.96㎡ 2층 357.96㎡ 3층 357.96㎡ 4층 357.96㎡ 5층 357.96㎡ 철근콘크리트조 49.22㎡

주변

학군

• 441m · 미평초등학교 · 초등학교
• 632m · 진남여자중학교 · 중학교
• 742m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 982m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1021m · 충무고등학교 · 고등학교
• 1187m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1399m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1404m · 문수중학교 · 중학교

버스

• 63m · 둔덕주공아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 68, 73, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 102m · 미평공원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 73, 76, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 225m · 한국전력 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 249m · 여수시립요양병원입구 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 68, 73, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 329m · 둔덕사거리 앞 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 73, 76, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다