순천지원 2023타경50486-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

17.25㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

4356만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구봉산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.25㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국동 52

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉초등학교" 북동측 인근에 위치한 중앙아파트 제5동 제2층 제206호로서, 주변은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 중 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 소로한면에 접하고 있으며, 단지내 출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 구봉산길 52, 5동 2층206호 (국동,중앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 국동 구봉초등학교 인근에 위치한 중앙아파트이며 주변은 아파트단지 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

여OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-08 · 전라남도 여수시 구봉산길 52, 5동 2층206호 (국동,중앙아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 342.90㎡ 2층 342.90㎡ 3층 342.90㎡ 4층 342.90㎡ 5층 342.90㎡ 철근콘크리트조 51.75㎡ (공유자 박찬석의 지분 3분의 1)

주변

학군

• 115m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 521m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 754m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 907m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 1036m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 1051m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 1123m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1347m · 여수남산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 국동중앙아파트 · 200
• 153m · 상지슈퍼 · 200
• 227m · 국동주택단지 · 200
• 278m · 구봉새마을금고 · 200
• 352m · 국동라인아파트 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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