순천지원 2023타경50752-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6410만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.96㎡ (111.6평)

토지면적

690.00㎡ (208.7평)

제시외면적

없음

보증금

4641만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4999만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 368.96㎡ (111.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉산동 801-1 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO(O))

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 봉산동 소재 "진성여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사이며, 주상기타 용도로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로, 남서측으로 노폭 약 4 - 5m 의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진성여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 일반철골구조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 3-나) 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 마감 등, 내벽 : 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 식당으로 이용중임. 일련번호 3-나) 주방으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수시설, 위생시설 및 냉, 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고등, 약 35.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 판넬지붕 단층, 차양 약 10.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 제1동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 제2동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 여수시 봉산동 돌산대교입구교차로 인근에 위치한 근린생활시설로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있고 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

전OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO(O))

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-29 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 · 대 690㎡
• 24-01-29 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 제1동 · 일반철골구조 평슬래브지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 186.76㎡ 2층 128.93㎡
• 24-01-29 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 제2동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 제2종 근린생활시설 53.27㎡

주변

학군

• 555m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 634m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 696m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 713m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 787m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 900m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1013m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 1263m · 여수신월초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 정남진정형외과 · 2, 200, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 200m · 대교동주민센터 · 2, 200, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 205m · 여수정형외과 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95, 999
• 360m · 구봉새마을금고 · 200
• 377m · 진성여자고등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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