순천지원 2023타경51113-1 한려아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 1차 매각기일 · 최저가 6200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

516만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한려아파트 · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

둔덕동 316

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "11호광장교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 15층 중 10층 일부(제1001호)로서, 1997.05.07 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 등 바닥: 타일 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 남향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 3차선 포장도로와 접하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항 별도확인(도시계획과)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 과니 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(시온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 양윤권 외 1인 소유이나, 양윤권 지분만의 평가건이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 쌍봉로 316, 103동 10층1001호 (둔덕동,한려아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

양OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-11 · 전라남도 여수시 쌍봉로 316, 103동 10층1001호 (둔덕동,한려아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브 지붕 15층 아파트 1층 439.9428㎡ 2층 439.9428㎡ 3층 439.9428㎡ 4층 439.9428㎡ 5층 439.9428㎡ 6층 439.9428㎡ 7층 439.9428㎡ 8층 439.9428㎡ 9층 439.9428㎡ 10층 439.9428㎡ 11층 439.9428㎡ 12층 439.9428㎡ 13층 439.9428㎡ 14층 439.9428㎡ 15층 439.9428㎡ 지하 806.625㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.99㎡ (공유자 양윤권 지분 2분의 1)

주변

학군

• 1193m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1238m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 1444m · 신기초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 한려아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 107m · 한려아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 456m · 중앙하이츠아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 469m · 중앙하이츠아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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