경매· 아파트
순천지원 2023타경52192-1 NF
전라남도 여수시 쌍봉로 316, 101동 15층1501호 (둔덕동,한려아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8050만444만/평· 감정가 1억 1500만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8050만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저 평당가
- 444만/평건물면적 기준 · 총액 8050만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8871만 ~ 1억 408만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8050만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 805만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 도로명주소
- 쌍봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 둔덕동 316
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 「둔덕동주민센터」남서측 인근에 위치한 한려아파트 제101동 제15층 제1501호로 주위는 아파트단지, 주상용, 점포, 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 18층 중 제101동 제15층 제1501호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측의 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「황종찬」이며, 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-11 | sd | 2024.04.11 송달간주 |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.01 도달 |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.04 도달 |
| 24-03-19 | mg | 2024.03.19 발급 |
| 24-03-12 | sd | 2024.03.18 도달 |
| 23-10-19 | sd | 2023.10.24 도달 |
| 23-04-07 | sd | 2023.04.20 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 여수시 쌍봉로 316, 101동 15층1501호 (둔덕동,한려아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건은 여수시 둔덕동에 소재하고 있는 둔덕한려주공아파트 101동 1501호임. 전남대학교 여수캠퍼스 남서측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 아파트 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 여OOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 여OO
근저당권자 주OOO OOOO
채권자 정OO
채무자겸소유자 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-02-26 · 전라남도 여수시 쌍봉로 316, 101동 15층1501호 (둔덕동,한려아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브 지붕 18층 아파트 1층 307.5663㎡ 2층 307.5663㎡ 3층 307.5663㎡ 4층 307.5663㎡ 5층 307.5663㎡ 6층 307.5663㎡ 7층 307.5663㎡ 8층 307.5663㎡ 9층 307.5663㎡ 10층 307.5663㎡ 11층 307.5663㎡ 12층 307.5663㎡ 13층 307.5663㎡ 14층 307.5663㎡ 15층 307.5663㎡ 16층 307.5663㎡ 17층 307.5663㎡ 18층 307.5663㎡ 지하 657.8496㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.99㎡
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1444m신기초등학교초등학교
버스
- 103m한려아파트21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
- 107m한려아파트21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
- 456m중앙하이츠아파트21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
- 469m중앙하이츠아파트21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8871만 ~ 1억 408만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 쌍봉로 316, 101동 15층1501호 (둔덕동,한려아파트)
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 8050만 (70%)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 기일
- 24-02-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 8050만 × 110~129% = 8871만 ~ 1억 408만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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