순천지원 2023타경53713-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3265만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

415.40㎡ (125.7평)

제시외면적

없음

보증금

3326만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8524만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 대지

대지권

화장동 814-5 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

여OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화장동 소재 "무선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지 등이 주류를 이루는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서, 주거나지임. 기호(5): 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서, 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(5): 공히 북측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>. ■ 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(무선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(무선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 기호(1): 오기영, 기호(3),(5): 이승열 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 벽돌구조 평슬래브지붕 단층건으로서, 2009.08.28 사용승인되었으며, 외벽: 벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 등 창호: 새시창호 등임. 기호(ㄱ): 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 창호: 새시창호 등임. 기호(ㄴ): 판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬 마감 등임. 기호(ㄷ): 판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬 마감 등임. 기호(ㄹ): 파이프조 넥산지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 주택 기호(ㄱ): 화장실 기호(ㄴ): 다용도실 기호(ㄷ): 다용도실 기호(ㄹ): 가추임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4),(6) 건물은 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 기호(2): 오기영 소유이나, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화장동 894-72 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화산3길 19-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화장동 814-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 화산1길 53-1 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 여수시 화장동 814-6 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 화산1길 53 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1,2항은 여수시 화장동 두암마을회관 인근에 위치한 주택으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함. 3,5항은 여수시 화장동 무선초등학교 인근에 위치한 대지이며 4,6항 건물은 철거되고 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

곽OO

근저당권자

최OO

소유자

오OO

채권자

여OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 전라남도 여수시 화장동 814-5 · 대 207.7㎡
• 24-05-13 · 전라남도 여수시 화장동 814-6 · 대 207.7㎡

주변

학군

• 154m · 무선초등학교 · 초등학교
• 709m · 성산초등학교 · 초등학교
• 731m · 무선중학교 · 중학교
• 821m · 여수석유화학고등학교
• 823m · 죽림초등학교 · 초등학교
• 894m · 여천중학교 · 중학교
• 908m · 여수삼일중학교 · 중학교
• 937m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1015m · 여선중학교 · 중학교

버스

• 221m · 무선초건너 · 38, 80, 81
• 233m · 담배인삼공사건너 · 38, 80, 81
• 237m · 담배인삼공사 · 38, 80, 81
• 401m · 성산공원건너 · 38, 80, 81
• 413m · 성산공원 · 38, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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