순천지원 2023타경53928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.32㎡ (11.0평)

건물면적

73.58㎡ (22.3평)

토지면적

36.32㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

4934만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소호5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.58㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소호동 5 · 36.32㎡ (11.0평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 소호동 소재 "여수소호초등학교"서남쪽 인근에 있는「주은금호아파트」 (총 1,392세대, 16개동, 2002.09.30 사용승인) 제306동 9층 단위세대로서, 주위는 주로 아파트 단지와 "여천산업단지" 입주업체의 사택단지 등이고 서쪽 후면은 야산이며 동쪽 약 400m 거리에 바다가 위치하는 등 자연환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하나 경사지대에 위치하여 다소 불편시 되고, 시내버스 정류장이 아파트단지 동쪽 도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 내 9층 902호(동향, 복도식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 또는 플래스틱새시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 부정형으로, 동향 경사지를 대지 조성하여 건물 동별로 다소 고저 차이 있으며 동쪽 연접도로와는 하향 축대 및 서쪽 야산 하단부와는 상향 축대가 설치되었고, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(안심 초등학교), 상대보호구역(학교설립예정지(초등학교)), 절대보호구역(안심초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 소호5길 39, 306동 9층902호 (소호동,주은금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 소호동 안심초등학교 인근에 위치한 주은금호아파트이며 주변은 아파트단지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 전라남도 여수시 소호5길 39, 306동 9층902호 (소호동,주은금호아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 아파트 지하1층 59.34㎡ 1층 680.948㎡ 2층 680.948㎡ 3층 680.948㎡ 4층 680.948㎡ 5층 680.948㎡ 6층 680.948㎡ 7층 680.948㎡ 8층 680.948㎡ 9층 680.948㎡ 10층 680.948㎡ 11층 680.948㎡ 12층 509.728㎡ 13층 310.638㎡ 14층 310.638㎡ 15층 310.638㎡ 철근콘크리트조 73.581㎡

주변

학군

• 439m · 안심초등학교 · 초등학교
• 475m · 안심초등학교 · 초등학교
• 665m · 소호초등학교 · 초등학교
• 1387m · 안산중학교 · 중학교

버스

• 6m · 주은금호아파트3단지 · 2000, 87, 88
• 36m · 주은금호아파트3단지 · 1000, 87, 88
• 130m · 주은금호아파트앞 · 2000, 87, 88
• 137m · 주은금호아파트 건너 · 1000, 87, 88
• 179m · 소호금호아파트건너 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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