순천지원 2023타경54259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 8873만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1363.64㎡ (412.5평)

토지면적

5676.94㎡ (1717.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2887만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 7529만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 1363.64㎡ (412.5평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

중흥동 1135

호

단층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 중흥동 소재 "두암삼거리" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 공장, 공업나지 등이 소재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임 일련번호 2),4)-7),12) : 사다리형,부정형 평지로서 도로로 이용중임 일련번호 3) : 부정형평지로서 공업나지로 이용중임 일련번호 8) : 사다리형평지로서 공장용지로 이용중임 일련번호 13) : 부정형평지로서 공장용지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),2),4)-7),12) : 본건이 도로임 일련번호 3),13) : 서측으로 노폭 약 6m의 비포장도로에 접함 일련번호 8) : 북서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6m의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 일련번호 2), 4), 5), 6), 7), 12), 13) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 8) : 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(일부제한구역 200 m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 9) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 아연판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 에폭시마감 창호 : 새시창임. 일련번호 10) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 돌붙임 내벽 : 벽지, 몰탈 위 페인팅 등 창호 : 새시창임. 일련번호 11) : 일반철골구조 데크폴레이트지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 아연판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 타일, 에폭시마감임. 일련번호 14) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 몰탈 등 마감 내벽 : 몰탈 등 마감 바닥 : 몰탈 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 9) : 공장으로 이용중임 일련번호 10) : 사무실로 이용중임 일련번호 11) : 안전교육장·식당, 공구실 등으로 이용중임 일련번호 14) : RT룸(배관용접검사)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 10) : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 및 세탁실, 5.9×2.0 ≒ 11.8㎡ ㄴ) 경량철골조 넥산지붕 단층 휴게실, 2.5×3.4 ≒ 8.5㎡ ㄷ) 경량철골조 넥산지붕 단층 현관, 4.2×1.5 ≒ 6.3㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 전라남도 여수시 진달래길 22 (중흥동,1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 1~14항은 여수시 중흥동 두암삼거리 인근에 위치한 공장으로 주변은 공장으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

부OOO OOOO

공유자

에OOOO OOOO

공유자

중OOOOO OOOO

공유자

코OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

여OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

조OO

지상권자

한OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1135 · 도로 1811㎡ (매각지분 공유자 주식회사 남광기계기술 지분 90550분의 697)
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 진달래길 22 (중흥동,2동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 공장 327㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 진달래길 22 (중흥동,3동) · 일반철골구조 데크플레이트지붕 단층 공장 205.82㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1178-25 · 도로 173㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1178-23 · 공장용지 1821㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 진달래길 38 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 공장 198.99㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1135-8 · 도로 39㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1135-9 · 대 138㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1622-15 · 도로 28㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1625-14 · 도로 19㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1625-15 · 도로 12㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1174-7 · 도로 38㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 중흥동 1178-24 · 공장용지 3395㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 진달래길 22 (중흥동,1동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 631.83㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 294m · 두암 · 270, 61, 610, 68
• 322m · 두암 · 270, 61, 610, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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