순천지원 2023타경55306-1 대광오투빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

5162만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉계대곡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대광오투빌 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉계동 62

호

20층

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주로 아파트와 소규모 상가로 이루어진 시가지 외곽의 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시가지에 연결되는 간선도로(국도 17호선, 좌수영로) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 15층 1501호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지로서 부정형의 완경사지이며 아파트와 상가부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복 2차로의 소로에 접하고 서측으로 폭 7-8m의 포장도로에 접하며, 당해 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)은 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 본건 토지 2)는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 104동 15층1501호 (봉계동,대광오투빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 봉계에 소재한 대광오투빌아파트 104동1501호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

동OOOOOOO

전세권자

엠OOOOO OOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 104동 15층1501호 (봉계동,대광오투빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 458.756㎡ 2층 449.756㎡ 3층 449.756㎡ 4층 449.756㎡ 5층 449.756㎡ 6층 449.756㎡ 7층 449.756㎡ 8층 449.756㎡ 9층 449.756㎡ 10층 449.756㎡ 11층 449.756㎡ 12층 449.756㎡ 13층 449.756㎡ 14층 449.756㎡ 15층 449.756㎡ 16층 449.756㎡ 17층 449.756㎡ 18층 449.756㎡ 19층 449.756㎡ 20층 449.756㎡ 철근콘크리트조 84.6953㎡

주변

학군

• 463m · 여도초등학교 · 초등학교
• 582m · 여도중학교 · 중학교

버스

• 125m · 대광아파트 · 666, 666-1
• 194m · 예스마트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
• 227m · 아주타운 앞 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5
• 272m · 아주아파트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
• 328m · 아주아파트입구 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다