순천지원 2023타경55962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3070만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소라면 10

호

15층

당사자

채권자

(여OOOOOOOOOOOO)OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재 "삼일중학교" 남측 도로 건너편에 위치한 여수죽림사랑으로부영1차아파트 내 단위세대(제120동 제6층 제603호)로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층/지상15층 중 제6층 제603호로, 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(남서향, 계단식, 전유면적 : 84.8953㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 지상.지하주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대내 계단식으로 정지된 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측, 동측, 북측으로 각각 왕복6차선, 왕복5차선, 왕복3차선의 아스팔트 포장도로와 연계된 단지내 도로를 통하여 진출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(여수삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여수삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(주거지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 소라면 죽림로 10, 120동 6층603호 (여수죽림사랑으로부영1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 소라면 죽림리에 소재한 여수죽림사랑으로부영1차 아파트 120동603호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

여OOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

(여OOOOOOOOOOOO)OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 전라남도 여수시 소라면 죽림로 10, 120동 6층603호 (여수죽림사랑으로부영1차) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 449.9958㎡ 2층 435.5958㎡ 3층 435.5958㎡ 4층 435.5958㎡ 5층 435.5958㎡ 6층 435.5958㎡ 7층 435.5958㎡ 8층 435.5958㎡ 9층 435.5958㎡ 10층 435.5958㎡ 11층 435.5958㎡ 12층 435.5958㎡ 13층 435.5958㎡ 14층 435.5958㎡ 15층 435.5958㎡ 지층 513.316㎡ 철근콘크리트구조 84.8953㎡

주변

학군

• 186m · 여수삼일중학교 · 중학교
• 496m · 죽림초등학교 · 초등학교
• 1054m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1117m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 1239m · 무선초등학교 · 초등학교
• 1350m · 안산중학교 · 중학교
• 1373m · 여천중학교 · 중학교
• 1494m · 여선중학교 · 중학교

버스

• 42m · 죽림부영1차아파트 · 1000, 34, 80, 81, 83, 84, 85
• 97m · 죽림부영1차아파트 · 2000, 34, 80, 81, 84, 85
• 132m · 죽림부영1차 앞사거리 · 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 80, 81, 90, 95
• 172m · 양우내안애아파트 · 2, 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 83, 84, 85, 90, 90-5, 95, 95-5
• 187m · 죽림부영1차아파트후문 · 1000, 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 83, 84, 85, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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