순천지원 2023타경56453-1 신동아 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

7083만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아 아파트 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉계동 682-26

호

15층

당사자

채권자

(양OOOOOO)OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 신동아아 파트 제101동 9층 905호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대, 초등학교 등 교육시설, 노 변을 따라 형성된 점포 및 상가지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 둔덕삼거리를 중심으로 좌수영로 등 주 요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내의 9층 905호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 보일러설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설 비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 완만한 경사지에 위치한 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 좌수영로 682-26, 101동 9층905호 (봉계동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

여수시 봉계동에 소재한 신동아아파트 101동 905호로 주변 아파트밀집지로 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

여OO

승계인

정OO

전세권자

(양OOOOOO)OOO

전세권자

백OO

채권자

(양OOOOOO)OOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-27 · 전라남도 여수시 좌수영로 682-26, 101동 9층905호 (봉계동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 556.92㎡ 1층 586.88㎡ 2층 580.4㎡ 3층 580.4㎡ 4층 580.4㎡ 5층 575㎡ 6층 575㎡ 7층 575㎡ 8층 575㎡ 9층 575㎡ 10층 575㎡ 11층 575㎡ 12층 575㎡ 13층 575㎡ 14층 575㎡ 15층 575㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡

주변

학군

• 110m · 여도초등학교 · 초등학교
• 230m · 여도중학교 · 중학교
• 1272m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교

버스

• 23m · 신동아아파트 · 77
• 195m · 아주아파트입구 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5
• 208m · 여도초등학교 · 666, 666-1, 77, 91, 93
• 256m · 아주아파트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
• 308m · 둔덕삼거리 · 666, 666-1, 68, 73, 77, 777, 91, 91-5, 93, 93-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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