경매 · 아파트
순천지원 2023타경57098-1 NF
전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 101동 15층1504호 (봉계동,아주타운)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 101동 15층1504호 (봉계동,아주타운)
- 감정가
- 9100만
- 최저가
- 5096만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 59.94㎡ (18.1평) · 토지 34.26㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 281만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5096만 (56%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.26㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 34.26㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 509만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2874만
- 담당계
- 7계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 봉계대곡길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 봉계동 16 · 제2종일반주거지역 · 34.26㎡ (10.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 남서측 인근에 위치한 아주타운 101동 15층 1504호(남서향)로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재한 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 101동 15층 1504호(남서향)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 진입로 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 남서측 인근에 위치한 아주타운 101동 15층 1504호(남서향)로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재한 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 101동 15층 1504호(남서향)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 일반적인 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 진입로 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-01-16 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 24-05-10 | mg | |
| 23-09-13 | sd | 2023.09.21 도달 |
| 23-09-01 | sd | 2023.09.04 도달 |
| 23-09-01 | sd | 2023.09.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 101동 15층1504호 (봉계동,아주타운) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0
여수시 봉계동에 소재한 아주타운 101동 1504호
전라남도 여수시 봉계동 16 101동 15층1504호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 여OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-27 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 101동 15층1504호 (봉계동,아주타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 575.64㎡ 2층 575.64㎡ 3층 575.64㎡ 4층 572.40㎡ 5층 572.40㎡ 6층 572.40㎡ 7층 572.40㎡ 8층 572.40㎡ 9층 572.40㎡ 10층 572.40㎡ 11층 572.40㎡ 12층 572.40㎡ 13층 572.40㎡ 14층 572.40㎡ 15층 572.40㎡ 지하층 581.88㎡ 부속건물 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 관리사무소,노인정,주민공동시설 변전실,펌프실,경비실 1층 194.52㎡ 2층 103.68㎡ 3층 69.30㎡ 지하층 138.26㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 366m · 여도초등학교 · 초등학교
- 487m · 여도중학교 · 중학교
- 1398m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
버스
- 84m · 대광아파트 · 666, 666-1
- 93m · 아주아파트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
- 96m · 아주타운 앞 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5
- 102m · 예스마트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
- 152m · 아주아파트입구 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-12, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-12 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-07-24 | 소유권이전 | 주식회사아주건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-09-06 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-12-14 | 소유권이전 | 서○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-03-08 | 소유권이전 | 김○○ | 9050만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-05-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-07-12 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-02-25 | 가압류 | 주식회사 한빛자산관리대부 | 3583만 | 말소 |
| 갑4-1 | 16-03-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-02-02 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-04-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 553만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-08-23 | 가압류 | 주식회사제주은행 | 2억 449만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-08-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사 리드코프 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 118억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 98-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 33억 8000만 | 말소 |
| 을1-1 | 98-07-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 98-07-24 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-09-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2340만 | 말소 |
| 을4 | 04-09-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1560만 | 말소 |
| 을1-2 | 07-10-19 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 07-10-19 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 07-10-25 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-12-08 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-12-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3480만 | 말소 |
| 을8 | 13-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7560만 | 말소기준 |
| 을9 | 13-03-22 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 13-09-17 | 8번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을10 | 16-03-02 | 근저당권설정 | 추○○ | 2000만 | 말소 |
| 을11 | 21-02-02 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-03-19 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 3900만 | 말소 |
| 을13 | 21-06-08 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-12-13 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 3510만 | 소멸 |
| 을14-1 | 23-05-23 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 23-05-23 | 14번근저당권이전 | 주식회사리드코프 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5096만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5019만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
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