순천지원 2023타경57340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 974만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.99㎡ (2.4평)

토지면적

20.96㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

740만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.99㎡ (2.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

둔덕동 522-5 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "미평파출소" 남동측 인근에 위치하고 있는 제1종일 반주거지역내의 주거용 부동산으로서, 주위는 단독주택 밀집지대와 노변을 따라 형성되어 있는 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측 인근까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 둔덕길 등 주요도로가 지 나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정사각형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 골목도로에 한면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 문화재보존영향 검토대상구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)지상에 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ) 및 (2)건물의 옥상에 제시외 건물(ㄷ)이 각각 소 재하고 있음.(지적 및 건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물이며, 부속건물은 시멘트벽돌조 슬 래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물은 주택으로, 부속건물은 화장실로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 제I절의 5항, 토지.건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)의 부속건물의 공부상 용도가 광으로 등재되어 있으나, 현황상은 화장실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 건물의 옥상에 설치되어 있는 태양광집열판 설비는 당해 건물에 화체되어 있는 부대설비로서, 건물 재조달원가 산정시 이를 일괄 포함하여 건물가액을 산정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 둔덕동 522-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 둔덕1길 22-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 여수시 둔덕동에 소재한 대지및 주택으로 주변 주택밀집지로 제반 여건 보통시됨.

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

여OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 전라남도 여수시 둔덕동 522-5 · 대 94.3㎡ (공유자 박준안 지분 9분의 2)
• 24-06-17 · 전라남도 여수시 둔덕1길 22-2 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 33.57㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층광 2.4㎡(현:화장실) (공유자 박준안 지분 9분의 2)

주변

학군

• 328m · 미평초등학교 · 초등학교
• 709m · 진남여자중학교 · 중학교
• 909m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 1020m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1042m · 충무고등학교 · 고등학교
• 1158m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1224m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1256m · 문수중학교 · 중학교
• 1404m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 한국전력 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 232m · 미평초등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 239m · 둔덕주공아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 68, 73, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 274m · 미평공원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 73, 76, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 308m · 미평초등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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