순천지원 2023타경58398-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 898만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

691.00㎡ (209.0평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화정면 1619 · 생산관리지역

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2 토지는 전라남도 여수시 화정면 개도리 소재 모전마을 내 위치하고, 주위는 농어촌마을이고, 기호3 토지는 모전마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 야산지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지는 도서 지방에 소재하는 토지로서, 교통사정 불편하고, 기호1,2 토지는 차량 접근 가능하고, 기호3 토지는 농로가 없어 농기계 출입 불가합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형이고, 현 농작물을 재배 중이고, 기호2 토지는 단독주택 부지 ？일부 농작물을 재배 중이고, 기호3 토지는 장기간 휴경지로 잡목이 자생하고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 포장된 세로에 2면이 접하고, 기호2 토지는 포장된 세로에 접하고, 각 토지 접면도로 상태 무난하고, 기호3 토지는 농로 없어 출입이 곤란합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 토지는 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고 기호3 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 토지상에 소유자 미상이고, 건축물대장 미등재 제시외건물(주택 등)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 지적상 경계가 불분명하므로 지적에 관한 사항은 지적 측량이 수반되어야 합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2 토지상에 소재하는 제시외건물의 토지 사용에 대한 권원관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시외건물 기호(ㄱ) 세멘블록조 함석지붕으로 외벽은 샌드코팅 및 페인팅 마감. 내벽은 벽지마감. 창호는 PVC 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수시설은 지하수 시설입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물 대장 미등재(무허가 건물 추정) 미등기 건물입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상건물과 부합물 또는 종물(제시외건물 기호, ㄴ-ㅁ)의 소유관계 미상이고, 제시외건물이 소재한 기호2 토지 사용에 대한 권원관계도 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 1602 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 1603 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 1619 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건1.; 여수시 화정면 개도리에 소재하고 있는 물건임. 도서지역으로 화정면 개도리 모전마을에 소재하고 있는 전임.

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

채권자

서OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 1619 · 전 691㎡

주변

학군

• 1468m · 개도중학교 · 중학교
• 1478m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 모전마을 · 365-3
• 362m · 호령마을 · 365-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다