경매 · 아파트
순천지원 2023타경58855-1 문수그린
전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린)
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 8400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.95㎡ (15.1평) · 토지 25.55㎡ (7.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 556만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.55㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 49.95㎡ (15.1평)
- 토지면적
- 25.55㎡ (7.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 869만
- 담당계
- 2계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 문수북5길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 문수그린 · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 문수동 8-8 · 25.55㎡ (7.7평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수그린 202동 내에 위치하며, 주위는 초등학교, 단독주택, 근린생활시설 등의 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 13층 중 5층 501호(복도식, 남서향)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 북동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수그린 202동 내에 위치하며, 주위는 초등학교, 단독주택, 근린생활시설 등의 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 단지 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 13층 중 5층 501호(복도식, 남서향)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지 북동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 24-06-26 | mg | |
| 23-11-02 | sd | 2023.11.07 도달 |
| 23-11-02 | sd | 2023.11.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0
1. 관리비
전라남도 여수시 문수동 8-8 202동 5층501호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 여OO
- 근저당권자
- 여OOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOOOO(OO OOOOO)
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 전OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 13층아파트 지1층 4361.7090㎡ 1층 1067.6008㎡ 2층 1063.1008㎡ 3층 1063.1008㎡ 4층 1063.1008㎡ 5층 1063.1008㎡ 6층 1063.1008㎡ 7층 1063.1008㎡ 8층 1063.1008㎡ 9층 1063.1008㎡ 10층 633.7608㎡ 11층 633.7608㎡ 12층 633.7608㎡ 13층 633.7608㎡ 철근콘크리트벽식조 49.9528㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 98m · 여문초등학교 · 초등학교
- 520m · 한영고등학교 · 고등학교
- 655m · 한려초등학교 · 초등학교
- 952m · 미평초등학교 · 초등학교
- 999m · 문수중학교 · 중학교
- 1159m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
버스
- 91m · 문수그린아파트 · 115, 333, 77, 777
- 160m · 한영대입구 · 115, 333
- 160m · 문수주택단지 · 115, 3001, 333, 77, 777
- 258m · 문수로타리 · 77, 777
- 269m · 해양경찰서 · 115, 333, 77, 777
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-17, 여수서부새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-17 · 여수서부새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3 | 1-2번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-03-26 | 소유권보존 | 주식회사부영 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-08-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 07-08-31 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 10-03-04 | 소유권이전 | 주식회사부영주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-12-30 | 소유권이전 | 강○○ | 6019만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-03-07 | 소유권이전 | 김○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 17-05-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 18-02-20 | 강제경매개시결정 | 희망모아유동화전문 유한회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 18-04-09 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-04-20 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1531만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-04-24 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 791만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-05-09 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1630만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-06-19 | 가압류 | 전남신용보증재단 | 1440만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-11-01 | 강제경매개시결정(1 0번가압류의 본압류로의 이행) | 현대카드주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-03-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 220억 3500만 | 말소 |
| 을2 | 02-03-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 15억 2490만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-12-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3 | 07-12-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 07-12-13 | 1번근저당권변경 | 3250만 | 말소 | |
| 을1-3 | 10-06-30 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-01-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-03-07 | 근저당권설정 | 여수중부새마을금고 | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 16-11-09 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-04-17 | 근저당권설정 | 여수서부새마을금고 | 4200만 | 말소기준 |
| 을7-1 | 20-10-21 | 7번근저당권변경 | 6600만 | 소멸 | |
| 을8 | 23-04-28 | 근저당권설정 | 이○○ | 3600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8400만
- 매각비용
- 126만
- 배당 가능액
- 8274만
앱에서 보는 것
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전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
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