순천지원 2023타경59483-1 연립주택, 점포

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.41㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

391만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국동남7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연립주택, 점포 · 67.41㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

국동 7

호

4층

당사자

채권자

지OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동 소재 여수남초등학교 남측 인근에 위치한 연립주택 1층 102 호로서, 주위는 학교, 유치원, 상가, 소규모 공장, 창고 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 102호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 알루미늄새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구 역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스) <교육환경 보호 에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㆍ본건은 공부상 용도가 점포이나, 현황 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건물로서 등기사항 전부증명서상 대지권이 등재되어 있지 않음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 국동남7길 36, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건은 4층 상가 및 다세대 건물임. 1층 복권상가 운영자에게 확인한바 각 호실마다 등기가 설정되어 있으며 관리인은 없다고 하였음. 본건은 대지권 미등기인 호실로써 대지원비율을 확인할 방법이 없었음.

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

여OOOOOOOO

채권자

지OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 전라남도 여수시 국동남7길 36, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 대피소 및 점포,주택 지하실 대피소 91.07㎡ 1층 점포 179.25㎡ 2층 주택 181.685㎡ 3층 주택 181.685㎡ 4층 주택 181.685㎡ 철근콘크리트조 점포 67.41㎡

주변

학군

• 270m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 285m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 583m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 630m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 975m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 984m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1498m · 경호초등학교

버스

• 188m · 국동롯데마트앞 · 68
• 213m · 국동롯데마트건너 · 76
• 244m · 경도선착장 앞 · 76
• 301m · 국동 · 76
• 306m · 국동 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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