순천지원 2023타경59735-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 1차 매각기일 · 최저가 860만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

8.99㎡ (2.7평)

토지면적

15.09㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

1416만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.99㎡ (2.7평) · 단독주택

대지권

광무동 37 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 광무동 소재 여수시민회관 북서측 인근에 위치하며 주위는 노후주택이 밀집한 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 협소하여 차량 진입 불가능한 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화 재보존영향검토대상구역<전라남도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율 에 의거 면적사정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가 : 시멘트블록조 함석지붕 단층 구조로서 외벽 : 미장스톤, 타일붙임 등 내벽 : 벽지도배 바닥 : 장판재마감 창호 : 목재창호, PVC 샷시창호임. 기호 나 : 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호 가는 공부상 스레이트지붕이나 현황 함석지붕임. - 기호 나는 공부상 스레이트지붕 광이나 현황 슬래브지붕 화장실임. - 기호 다는 멸실되어 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율 에 의거 면적사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 광무동 37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 광무5길 9-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

1. 본건 주변은 일반주택으로 형성되어 있으며 골목길 안쪽에 위치하였음.

부동산표시목록

공유자

유OO

교부권자

여OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 전라남도 여수시 광무동 37 · 대 83㎡ (공유자 유지혜 지분 11분의 2)
• 24-08-05 · 전라남도 여수시 광무5길 9-7 · 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 주택 44.93㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 광 3㎡ 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 광 1.5㎡ (공유자 유지혜 지분 11분의 2)

주변

학군

• 433m · 진남초등학교 · 초등학교
• 749m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 937m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 979m · 여수종고중학교 · 중학교
• 1221m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1262m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1273m · 여수중학교 · 중학교
• 1308m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1439m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 충무동주민센터 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 167m · 성광교회 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 263m · 시민회관 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 441m · 진남초등학교 건너 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 447m · 여수전남병원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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