순천지원 2023타경59902-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 297만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.52㎡ (51.6평)

토지면적

585.00㎡ (177.0평)

제시외면적

없음

보증금

9029만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8000만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 170.52㎡ (51.6평) · 조립식조 · 상가

대지권

미평동 576-1 · 준주거지역

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

박O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

건은 전라남도 여수시 미평동 소재 "미평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 점포 등으로 구성된 노변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복 6차선 포장도로 및 남동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 박열, 장정원 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철골조 강판지붕 단층건으로서, 1991.05.10 사용승인되었으며, H-Beam: 350×150mm 벽체: 강판 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

없음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물은 공부상 ‘조립식조 판넬지붕 단층, 사무실’로 등기되어 있으나, 현황 ‘철골조 강판지붕 단층 근린생활시설’임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 귀 제시목록상 박열, 장정원 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임. 2. 기타참고사항: 기호(가) 건물에 기계기구(호이스트크레인)가 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 미평동 576-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 좌수영로 405 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 여수시 미평동에 소재하고 있는 물건임. 여수 미평초등학교 서측에 소재하고 있는 부동산임. 주변 공장 및 주택가로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

박O

소유자

장OO

임차인

정OO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOOOO)

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 전라남도 여수시 미평동 576-1 · 대 585㎡
• 24-07-15 · 전라남도 여수시 좌수영로 405 · 조립식조 판넬지붕 단층 사무실 170.52㎡

주변

학군

• 163m · 미평초등학교 · 초등학교
• 621m · 진남여자중학교 · 중학교
• 904m · 충무고등학교 · 고등학교
• 931m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 1037m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1144m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1204m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1310m · 문수중학교 · 중학교
• 1468m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 미평초등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 93m · 한국전력 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 149m · 미평초등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 310m · 귀인아파트 · 666, 666-1, 77, 777, 80, 81, 84
• 315m · 여성문화회관 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 666, 666-1, 68, 7, 73, 76, 77, 777, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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