순천지원 2023타경60094-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.58㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2145만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소호5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.58㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소호동 5

호

1층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 소호동 소재 "여수소호초등학교"서남쪽 인근에 있는「주은금호아파트」 (총 1,392세대, 16개동, 2002.09.30 사용승인) 제308동 9층 단위세대이며, 주위는 주로 아파트 단지와 "여천산업단지" 입주업체의 사택단지 등이고 서쪽 후면은 야산이며 동쪽 약 400m 거리에 바다가 위치하는 등 자연환경 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하나 경사지대에 위치하여 다소 불편시 되고, 시내버스 정류장이 아파트단지 동쪽 도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 내 9층 902호(동향, 복도식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 또는 플래스틱새시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 부정형으로, 동향 경사지를 대지 조성하여 건물 동별로 다소 고저 차이 있으며 동쪽 연접도로와는 하향 축대 및 서쪽 야산 하단부와는 상향 축대가 설치되었고, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역<공항시설법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 소호5길 39, 308동 9층902호 (소호동,주은금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 소호동에 소재하고 있는 주은금호아파트 308동 902호임. 소호요트경기장 북서측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 아파트 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 전라남도 여수시 소호5길 39, 308동 9층902호 (소호동,주은금호아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 아파트 지하1층 59.34㎡ 1층 680.948㎡ 2층 680.948㎡ 3층 680.948㎡ 4층 680.948㎡ 5층 680.948㎡ 6층 680.948㎡ 7층 680.948㎡ 8층 680.948㎡ 9층 680.948㎡ 10층 680.948㎡ 11층 680.948㎡ 12층 680.948㎡ 13층 680.948㎡ 14층 503.353㎡ 15층 310.638㎡ 철근콘크리트조 73.581㎡

주변

학군

• 439m · 안심초등학교 · 초등학교
• 475m · 안심초등학교 · 초등학교
• 665m · 소호초등학교 · 초등학교
• 1387m · 안산중학교 · 중학교

버스

• 6m · 주은금호아파트3단지 · 2000, 87, 88
• 36m · 주은금호아파트3단지 · 1000, 87, 88
• 130m · 주은금호아파트앞 · 2000, 87, 88
• 137m · 주은금호아파트 건너 · 1000, 87, 88
• 179m · 소호금호아파트건너 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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