순천지원 2023타경60452-1 농원비료공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8634만 (65%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.64㎡ (40.7평)

토지면적

684.00㎡ (206.9평)

제시외면적

없음

보증금

863만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 농원비료공장 · 134.64㎡ (40.7평) · 벽돌조 · 잡종지

대지권

율촌면 2-2

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

농OOOOOOOOO OOOOOOOOOO 외 1

소유자

농OOOOOOOOO OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 "도성마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 축사, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 남서측 인근으로 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 건축물대장 상 신풍리 1-4 토지와 함께 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<2-가> 철파이프조(강파이프구조) 강판 및 플라스틱지붕 단층 건물로서, 외벽, 내벽: 페인팅 마감 등. <2-나> 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽, 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가: 창고, 공장 용도의 건물로 현 창고 등으로 이용 중임. 2-나: 사무실 용도의 건물로 현 사무실, 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-나에 기본적인 전기설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 등기부 상 면적과 일반건축물대장 상 면적이 상이하여 현황과 대체로 부합하는 일반건축물대장 상 면적을 기준으로 평가하였음. - 기호2-가의 공부상 지붕은 슬레이트지붕이나 현 강판 및 플라스틱지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 2-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 2-2 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

본건은 여수시 율촌면 신풍리에 소재하고 있는 부동산임. 율촌면 신풍리 애양병원 북동측에 소재하고 있는 물건으로 주변 축사가 밀집해 있으며 본건 지상에 타번지 소재 건물의 일부가 침범한 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

임차인

김OO

점유자

위OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 2-2 · 잡종지 684㎡
• 24-09-23 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 2-2 · 철파이프조 스레이트지붕 단층 계분 제조장 102.14㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실및 샤워장 32.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 420m · 도성리 · 96
• 426m · 도성마을 · 35
• 435m · 애양원 · 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다