순천지원 2023타경60476-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 160만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14.46㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

2579만

담당계

8계 · 061-722-5310, 722-5312~3 fax:061-729-5160

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

국동 693-11

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동에 소재하는 "여수구봉중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 저층의 단독주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로인 신월로와 시내버스정류장등이 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2) : 완경사지대내 인접도로와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 "단독주택용지"임. 기호 3) : 완경사지대내 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 "도로"임. 기호 4) : 완경사지대내 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 4) : 본건 북서측으로 아스팔트 포장의 소로에 접함. 기호 3) : 본건 남동측으로 아스팔트 포장의 소로에 접함. 기호 2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 3), 4) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2017-01-06)임. 기호 2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역 (여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2017-01-06)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 1), 2) 지상에는 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같이 인접한 토지상 단독주택의 부속물인 대문, 계단, 화단등이 소재하고 있는 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 국동 693-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 여수시 국동 693-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 여수시 국동 693-11 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 전라남도 여수시 국동 693-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 주변은 일반 주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

여OOOOOOOOO OOO)OOOOOOOOOOOOO OOOO

공유자

정OO

교부권자

전OOO OOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 전라남도 여수시 국동 693-11 · 도로 94㎡ (공유자 주양진 지분 26분의 4)

주변

학군

• 260m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 291m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 430m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 475m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 662m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 962m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1219m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 1271m · 여수남산초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 구봉중학교앞 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 164m · 구봉중학교건너 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 223m · 봉산동게장골목 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 233m · 남초등학교 · 68
• 241m · 봉산동게장골목 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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