순천지원 2023타경60780-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.36㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 852만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽림로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소라면 10

호

15층

당사자

채권자

(여OOOOOOOOOOOO)OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 안산동 소재‘여천교회’남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 평지 내 세장형 토지로서, "상업용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 3차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하, 25m이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡㅡ.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 경량철골조 기타지붕 단층건으로, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) "상업용"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 전기설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡㅡ.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재‘삼일중학교’남측 인근에 위치하는 여수죽림사랑으로 부영1차아파트 제115동 제2층 제203호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철골조경사지붕 15층 중 2층건으로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비,난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지 내 장방형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지는 서측으로 주 진입로가 개설되어 단지내로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-11-11)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(여수삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여수삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(주거지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 안심산길 15 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 여수시 안산동 464-4 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 소라면 죽림로 10, 115동 2층203호 (여수죽림사랑으로부영1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.2.; 여수시 안산동에 소재하고 있는 물건임. 안산동 KBC 광주동부센터 남서측에 소재하고 있는 부동산으로 현재 부엌가구판매점임. 주택가에 소재하고 있으며 주변 주택이 밀집해 있으며 교통 및 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

여OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

(여OOOOOOOOOOOO)OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-29 · 전라남도 여수시 소라면 죽림로 10, 115동 2층203호 (여수죽림사랑으로부영1차) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 447.5168㎡ 2층 433.1168㎡ 3층 433.1168㎡ 4층 433.1168㎡ 5층 433.1168㎡ 6층 433.1168㎡ 7층 433.1168㎡ 8층 433.1168㎡ 9층 433.1168㎡ 10층 433.1168㎡ 11층 433.1168㎡ 12층 433.1168㎡ 13층 433.1168㎡ 14층 433.1168㎡ 15층 433.1168㎡ 지층 507.538㎡ 철근콘크리트구조 84.3616㎡

주변

학군

• 186m · 여수삼일중학교 · 중학교
• 496m · 죽림초등학교 · 초등학교
• 1054m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1117m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 1239m · 무선초등학교 · 초등학교
• 1350m · 안산중학교 · 중학교
• 1373m · 여천중학교 · 중학교
• 1494m · 여선중학교 · 중학교

버스

• 42m · 죽림부영1차아파트 · 1000, 34, 80, 81, 83, 84, 85
• 97m · 죽림부영1차아파트 · 2000, 34, 80, 81, 84, 85
• 132m · 죽림부영1차 앞사거리 · 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 80, 81, 90, 95
• 172m · 양우내안애아파트 · 2, 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 83, 84, 85, 90, 90-5, 95, 95-5
• 187m · 죽림부영1차아파트후문 · 1000, 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 83, 84, 85, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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