순천지원 2023타경61233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.60㎡ (30.1평)

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4608만

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3 fax:061-729-5160

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 99.60㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소라면 479 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 소라면 사곡리 소재 "궁항마을" 북동쪽 인근 해안가 도로변에 위치하며, 주위는 주로 마을과 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안농촌지대이고 팬션 및 카페 등이 일부 산재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접하여 제반 차량 진입 용이하고, 시내버스정류장은 남서쪽 인근에 위치하나 운행 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북향 완경사지대에 "리베라 리조트" 단지를 계단식으로 조성하여 본건 등 건물들이 동별로 약간의 고처 차이가 있으며, 본건 토지의 일부는 왕복 2차로 포장도로와 평탄하나 대부분 높이 0-2m 축대를 설치하여 평탄하게 조성한 부정형이고 상업용 건물용지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서북쪽으로 왕복 2차로 포장도로와 남서쪽으로 폭 약 6m 포장도로 및 북동쪽으로 폭 약 3m 관습도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 특화경관지구(2017-11-23). 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부 제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 중점경관관리구역(2017-01-06).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층(2021.07.28. 사용승인)으로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 쌓기, 벽지 및 타일 붙임 등. 창호 : 컬러알미늄새시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"리베라 리조트" 안내데스크(방 1개 포함) 및 카페로 이용합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, LPG가스온수보일러(방 부분) 등이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 소라면 사곡리 479 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 소라면 궁항길 115-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 여수시 소라면 사곡리에 소재하고 있는 물건임. 궁항마을 인근 해안가에 소재하고 있는 포시즌리베라 풀빌라 리조트이며 교통 및 제반여건 양호함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

소유자

권OO

임차인

김OO

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 전라남도 여수시 소라면 사곡리 479 · 대 499㎡
• 24-11-25 · 전라남도 여수시 소라면 궁항길 115-1 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 제1종근린생활시설 99.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 139m · 궁항입구 · 90, 91, 91-5
• 144m · 궁항 · 90, 90-5, 91, 91-5, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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