순천지원 2024타경761-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 12차 매각기일 · 최저가 1559만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5186.80㎡ (1569.0평)

제시외면적

없음

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1754만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

전

대지권

호명동 367-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

번호 1) 본건은 여수시 상암동 소재 "삼일동주민센터" 남동쪽 직선거리 약 400m에 위치 하며, 주위는 주로 농경지이고 건물이 일부 소재하는 농경지대입니다. 번호 2) 본건은 여수시 호명동 소재 "호명저수지" 북쪽 인근에 위치하며, 주위는 주로 농경지이고 단독주택 등이 일부 산재하는 농경지대입니다. 번호 3) 본건은 여수시 호명동 소재 "호명저수지" 서쪽 인근에 위치하며, 서측 및 북측 인근은 주로 농경지이고 동측 및 남측 인접지는 토지 임야 등의 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 소형 차량은 진입 가능하나 직접적인 진출입은 불가하고, 시내버스가 운행되는 "국도 77호선"이 인근(번호 1) 또는 근거리(번호 2,3)에 위치하나 일반적인 대중교통 여건은 운행 간격 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

번호 1) 부정형이고, 대체로 평탄하나 서쪽 인접지보다 약간 높게 조성된 "전"입니다. 번호 2) 서향 완경사의 부정형이고, 상단부는 수목(매화나무 등, 약 50주, 소유자 미상) 식재되어 있으며 하단부는 휴경지 상태이고, 서측 경계 부분은 서쪽 인접지보다는 높이 약 5m 정도 높은 경사면 상태입니다. 번호 3) 북향 완경사의 부정형이고, 묘지가 북쪽부분(4기) 및 동남쪽부분(10기)에 소재 하며 잔여지는 입목(소나무, 시누대, 잡목 등)이 자생하는 토지임야 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

번호 1-3) 맹지이며, 인접토지 등을 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호 1) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(전부제한구역). 번호 2) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>. 번호 3) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

번호 2) 동쪽부분(상단부)에 수목(매화나무 등, 약 50주, 소유자 미상)이 소재합니다. 번호 3) 묘지가 북쪽부분(4기) 및 동남쪽부분(10기)에 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

번호 3) 지목 : 공부상 "전"이나, 현황 "토지임야"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

번호 1) 본건은 여수시 상암동 소재 "삼일동주민센터" 남동쪽 직선거리 약 400m에 위치 하며, 주위는 주로 농경지이고 건물이 일부 소재하는 농경지대입니다. 번호 2) 본건은 여수시 호명동 소재 "호명저수지" 북쪽 인근에 위치하며, 주위는 주로 농경지이고 단독주택 등이 일부 산재하는 농경지대입니다. 번호 3) 본건은 여수시 호명동 소재 "호명저수지" 서쪽 인근에 위치하며, 서측 및 북측 인근은 주로 농경지이고 동측 및 남측 인접지는 토지 임야 등의 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형 차량은 진입 가능하나 직접적인 진출입은 불가하고, 시내버스가 운행되는 "국도 77호선"이 인근(번호 1) 또는 근거리(번호 2,3)에 위치하나 일반적인 대중교통 여건은 운행 간격 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 1) 부정형이고, 대체로 평탄하나 서쪽 인접지보다 약간 높게 조성된 "전"입니다. 번호 2) 서향 완경사의 부정형이고, 상단부는 수목(매화나무 등, 약 50주, 소유자 미상) 식재되어 있으며 하단부는 휴경지 상태이고, 서측 경계 부분은 서쪽 인접지보다는 높이 약 5m 정도 높은 경사면 상태입니다. 번호 3) 북향 완경사의 부정형이고, 묘지가 북쪽부분(4기) 및 동남쪽부분(10기)에 소재 하며 잔여지는 입목(소나무, 시누대, 잡목 등)이 자생하는 토지임야 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 1-3) 맹지이며, 인접토지 등을 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(전부제한구역). 번호 2) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>. 번호 3) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

번호 2) 동쪽부분(상단부)에 수목(매화나무 등, 약 50주, 소유자 미상)이 소재합니다. 번호 3) 묘지가 북쪽부분(4기) 및 동남쪽부분(10기)에 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

번호 3) 지목 : 공부상 "전"이나, 현황 "토지임야"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 상암동 408 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본 건 1항 내지 3항은 전라남도 여수시 상암동

부동산표시목록

교부권자

여OO

교부권자

전OOO OOO

소유자

홍OO

압류권자

전OOO OOO

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전라남도 여수시 호명동 367-1 · 전 1569평 (현황:임야)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 476m · 호명양지마을 · 73, 76
• 499m · 호명마을 · 68, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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