순천지원 2024타경969-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1289.00㎡ (389.9평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

4615만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화정면 435-3 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)는 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재‘화련마을’남측 인근, 전라남도 여수시 화정면 백야리 소재‘화백리방파제’기호(2,3,5)는 남서측 근거리, 기호(4)는 남동측 근거리에 각각 위치하며, 주위환경 기호(1)는 소규모공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대이며, 기호(2-5)는 임야, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대 임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 평지 내 사다리형 토지로서, "공업용"으로 이용중임. 기호(2,3) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "전(묵전)" 임. 기호(4) 급경사 지대 내 부정형 토지로서, "자연림" 임. 기호(5) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "자연림" 임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호(2-5)는 "맹지" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3) 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(4) 농림지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 임. 기호(5) 농림지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철골조 조립식판넬지붕 단층건으로, 외,내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. 기호(나) 조립식 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) "공장"으로 이용중임. 기호(나) "사무실" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 전기 설비 등이 되어 있음. 기호(나) 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 화정면 백야리 435-3

감정가

4253만

최저가

4253만 (100%)

기일

24-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음