순천지원 2024타경969-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-31 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2380만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3174.00㎡ (960.1평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 10%)

청구금액

4615만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화정면 117 · 생산관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)는 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재‘화련마을’남측 인근, 전라남도 여수시 화정면 백야리 소재‘화백리방파제’기호(2,3,5)는 남서측 근거리, 기호(4)는 남동측 근거리에 각각 위치하며, 주위환경 기호(1)는 소규모공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대이며, 기호(2-5)는 임야, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 평지 내 사다리형 토지로서, "공업용"으로 이용중임. 기호(2,3) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "전(묵전)" 임. 기호(4) 급경사 지대 내 부정형 토지로서, "자연림" 임. 기호(5) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "자연림" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호(2-5)는 "맹지" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3) 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(4) 농림지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 임. 기호(5) 농림지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철골조 조립식판넬지붕 단층건으로, 외,내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. 기호(나) 조립식 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) "공장"으로 이용중임. 기호(나) "사무실" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 전기 설비 등이 되어 있음. 기호(나) 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1357-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 영터길 35-30 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화정면 백야리 435-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 여수시 화정면 백야리 435-9 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 여수시 화정면 백야리 산117 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라남도 여수시 화정면 백야리 산182-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 1항 및 2항은 전라남도 여수시 화양면 용주리에 위치한 공장용지 및 단층공장으로 차량으로 접근이 양호함. 본 건 1항의 지상에 본 건 2항 사무실 및 화장실 건물을 증축한 제시외 구간이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

순OO

교부권자

여OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

여OOOOOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

임차인

월OOOOOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

여OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 전라남도 여수시 화정면 백야리 산117 · 임야 3174㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 179m · 백야등산로 · 28
• 249m · 백야 · 28
• 388m · 와달 · 28
• 432m · 백야리 · 28
• 462m · 화백리 · 28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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