순천지원 2024타경983-1 서희스타힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

9310만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서희스타힐스 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

국동 655

호

23층

당사자

채권자

(대OOOOOOOOOO)OOOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남동측 인근에 위치하는 "서희스타힐스 102동 1904호"로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 19층 1904호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 유사 사다리형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측 및 남동측으로 진출입 가능하고, 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하) , 지구단위계획구역(자세한사항은 원도심개발과로 문의) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 신월로 655, 102동 1904호 (국동,서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 여수시 국동에 소재한 서희스타힐스 아파트로 대중교통 이용 및 차량접근성은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

홍OO

소유자

이OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

(대OOOOOOOOOO)OOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 전라남도 여수시 신월로 655, 102동 1904호 (국동,서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 551.2394㎡ 2층 639.0719㎡ 3층 639.0719㎡ 4층 639.0719㎡ 5층 639.0719㎡ 6층 639.0719㎡ 7층 639.0719㎡ 8층 639.0719㎡ 9층 639.0719㎡ 10층 639.0719㎡ 11층 639.0719㎡ 12층 639.0719㎡ 13층 639.0719㎡ 14층 639.0719㎡ 15층 639.0719㎡ 16층 639.0719㎡ 17층 639.0719㎡ 18층 639.0719㎡ 19층 639.0719㎡ 20층 639.0719㎡ 21층 639.0719㎡ 22층 639.0719㎡ 23층 639.0719㎡ 철근콘크리트구조 84.8092㎡

주변

학군

• 195m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 256m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 342m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 411m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 660m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 1131m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1458m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1467m · 여수서초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 구봉중학교건너 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 170m · 전남대국동캠퍼스_임시별관 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 182m · 구봉중학교앞 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 256m · 신월대주아파트 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 342m · 대주아파트 · 666, 666-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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