순천지원 2024타경1023-1 해태동백타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5600만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

459만

담당계

4계 · 061-722-5310, 722-5312~3 fax:061-729-5160

도로명주소

봉강서1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해태동백타운 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉강동 471

호

19층

당사자

채권자

충OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 봉강동 소재 "진성여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평지붕 19층 건물 내 17층 1708호(계단식, 북동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 칭호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내에 도로 개설되어 있으며, 이는 북동측의 진출입로를 통하여 외곽공도(봉강서1길)와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진성여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 봉강서1길 38, 102동 17층1708호 (봉강동,해태동백타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 여수시 봉강동에 소재한 해태동백타운 아파트로 대중교통 및 차량접근성은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

충OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOOOOO

압류권자

여OO

채권자

충OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 전라남도 여수시 봉강서1길 38, 102동 17층1708호 (봉강동,해태동백타운) · 철근콘크리트 벽식조 평지붕 19층 아파트 지하1층 857.4㎡ 1층 867.8㎡ 2층 867.8㎡ 3층 867.8㎡ 4층 852.4㎡ 5층 852.4㎡ 6층 852.4㎡ 7층 852.4㎡ 8층 852.4㎡ 9층 852.4㎡ 10층 852.4㎡ 11층 852.4㎡ 12층 852.4㎡ 13층 852.4㎡ 14층 852.4㎡ 15층 852.4㎡ 16층 767.405㎡ 17층 767.405㎡ 18층 200.51㎡ 19층 200.51㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

주변

학군

• 439m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 860m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 1016m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1040m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1209m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 1226m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 1256m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1407m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1462m · 여수공업고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 해태동백아파트 · 200
• 232m · 진성여고입구 · 200
• 241m · 해태아파트 · 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 266m · 광무한재삼거리 · 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 348m · 한재 · 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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