순천지원 2024타경1191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4928만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.23㎡ (16.4평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

54.23㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

4897만

담당계

4계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

구봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국동 1107 · 54.23㎡ (16.4평)

호

6층

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 접한 왕복 2차선도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역, <추가기재> 주택건설사업지구공동주택.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 구봉길 43, 502동 1층105호 (국동,귀인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 여수시 국동에 소재하고 있는 귀인아파트 502동 물건임. 6층 아파트로 구봉중학교 남동측에 소재하고 있는 아파트로 주변 아파트 및 주택가로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

여OO

채권자

구OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전라남도 여수시 구봉길 43, 502동 1층105호 (국동,귀인아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층아파트 1층 397.08㎡ 2층 397.08㎡ 3층 397.08㎡ 4층 397.08㎡ 5층 397.08㎡ 6층 397.08㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 249m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 482m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 555m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 561m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 739m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 1470m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 귀인아파트 · 666, 666-1
• 100m · 경남아파트 · 666, 666-1
• 216m · 국동 구봉아파트 · 666, 666-1
• 292m · 대주아파트 · 666, 666-1
• 325m · 국동라인아파트 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다