순천지원 2024타경1276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2448만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

244만 (최저가의 10%)

청구금액

415만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화양면 354-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 소재「계두마을」내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 해안가 등이 소재하는 해안취락지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측의 현황 포장도로와 접하나 단차가 있음. 현황 329-13, 329-14, 329-45번지 등과 일단지로서 동측의 포장도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물개황도」참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「김년」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 인접필지(329-13, 329-14번지 등)와 현황 일단지로 이용중이나, 본 평가에 354-2번지만 의뢰되어 매각 이후 소유권 행사에 불이익이 있을 것으로 사료되는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. ㉢ 본건 및 인접필지(329-13, 329-14번지 등)에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하나 본 평가대상인 354-2번지 지상에 소재한 제시외건물(ㄱ-ㄷ)만을 평가하였으니 업무진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. (일부 제시외건물은 인접필지를 침범한 것으로 목측되니 재확인 요함.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 안포리 354-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 여수시 화양면 안포리에 소재한 공부상 대지임.

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 전라남도 여수시 화양면 안포리 354-2 · 대 136㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 남해수산연구소 · 28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다