경매 · 대지
순천지원 2024타경1702-1
전라남도 여수시 학동 39-14
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 전라남도 여수시 학동 39-14
- 감정가
- 11억 8540만
- 최저가
- 7억 9727만 (감정가의 67%)
- 면적
- 토지 627.20㎡ (189.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 420만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9727만 (67%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 627.20㎡ (189.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7972만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 7계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 학동2길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 대지
- 대지권
- 학동 39-14 · 중심상업지역
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 이O
- 소유자
- 이O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 학동 소재"쌍봉초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주변은 병원 및 숙박시설, 상가, 단독주택, 학교 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형 평지이며, 상업기타 부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 방화지구(중앙지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 사무실 등, 약 163.8㎡임.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 일련번호 2-가), 2-나) 건물은 소재불명임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.25 도달 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.19 도달 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.19 도달 |
| 24-04-16 | sd |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 학동 39-14 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 여수시 학동2길 26 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1.본 건은 전라남도 여수시 학동에 위치한 공부상 대지로 차량접근성은 양
전라남도 여수시 학동 39-14 · 627.2㎡
전라남도 여수시 학동 39-14
부동산표시목록
- 교부권자
- 여OO
- 교부권자
- 여OOOO
- 교부권자
- 전OOO OOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 여OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 전OOO OOO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 여OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-16 · 전라남도 여수시 학동 39-14 · 대 627.2㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 334m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
- 701m · 여천고등학교 · 고등학교
- 974m · 여선중학교 · 중학교
- 1100m · 신기초등학교 · 초등학교
- 1101m · 여천중학교 · 중학교
- 1157m · 시전초등학교 · 초등학교
- 1272m · 도원초등학교 · 초등학교
- 1429m · 부영여자고등학교 · 고등학교
버스
- 186m · 쌍봉사거리(여천농협) · 270, 3002, 33, 330, 35, 36, 37, 61, 610, 666, 666-1, 68, 960
- 212m · 진남시장 · 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 81, 82, 83, 89, 90, 95
- 232m · 세제백화점(쌍봉사거리) · 270, 3002, 960
- 232m · 쌍봉사거리(세제백화점) · 1000, 115, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 666, 666-1, 76, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
- 238m · 국민은행 여천지점 · 1000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 80, 82, 83, 89, 90, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-30, 여수농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-30 · 여수농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-01-29 | 소유권보존 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 12-04-10 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 15-06-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 21-04-30 | 소유권이전 | 이○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-12-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-11-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 24-04-16 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 24-12-06 | 임의경매개시결정 | 여수농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑6 | 25-01-31 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-07-07 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-4 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-10-09 | 근저당권설정 | 주식회사한일은행 | 5억 8500만 | 말소 |
| 을1-2 | 98-07-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 99-11-05 | 1번근저당권이전 | 주식회사한빛은행 | — | 말소 |
| 을2 | 12-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을3 | 12-04-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-06-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을5 | 15-06-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-12-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을7 | 21-04-30 | 근저당권설정 | 여수농업협동조합 | 9억 3600만 | 말소기준 |
| 을8 | 21-04-30 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-12-06 | 근저당권설정 | 박○○ | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 9727만
- 매각비용
- 1195만
- 배당 가능액
- 7억 8531만
- 소유자 잔여
- 5억 8531만
앱에서 보는 것
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전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
- 306건 모두 보기