순천지원 2024타경2149-1 웅천지웰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.12㎡ (11.2평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

37.12㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2820만 (최저가의 10%)

청구금액

3842만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예울마루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웅천지웰아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

웅천동 30 · 37.12㎡ (11.2평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 “웅천친수공원” 북동측 인근에 위치하는 ‘웅천지웰아파트 제106동 제11층 제1101호이며, 주위는 아파트단지 및 상업나지, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시내버스 운행중인 간선도로변이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상15층 건물 중 제11층 제1101호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강마루 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 2면이 폭 15m 및 20m 정도의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책 지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 예울마루로 30, 106동 11층1101호 (웅천동,웅천지웰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 여수시 웅천동에 소재하고 있는 웅천지웰아파트 106동 1101호 물건임. 여수 웅천 택지지구에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 웅천지웰 2,3차 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 주거 및 교통여건 양호한 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

신OO

점유자

강OO

채권자

김OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 전라남도 여수시 예울마루로 30, 106동 11층1101호 (웅천동,웅천지웰아파트) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 아파트 1층 368.77㎡ 2층 330.77㎡ 3층 330.77㎡ 4층 330.77㎡ 5층 330.77㎡ 6층 330.77㎡ 7층 330.77㎡ 8층 330.77㎡ 9층 330.77㎡ 10층 330.77㎡ 11층 330.77㎡ 12층 330.77㎡ 13층 330.77㎡ 14층 330.77㎡ 15층 330.77㎡ 철근콘크리트구조 59.911㎡

주변

학군

• 367m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 476m · 여수웅천중학교 · 중학교
• 1028m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1166m · 예울초등학교 · 초등학교
• 1407m · 여수송현초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 웅천지웰1차 아파트 · 1000, 2000, 3001, 61, 610, 68, 76, 82, 83, 85
• 144m · 웅천해변공원 · 1000, 2000, 3001, 61, 610, 76, 82, 83
• 197m · 웅천지웰1차아파트 후문 · 1000, 2000, 61, 610, 68, 82, 83, 85
• 215m · 웅천지웰3차 아파트 · 1000, 2000, 61, 610, 76, 82, 83
• 253m · 웅천지웰1차아파트 정문 · 1000, 2000, 61, 610, 68, 82, 83, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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