순천지원 2024타경4152-9 오션힐오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-01-05 · 6차 매각기일 · 최저가 8314만 (29%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.56㎡ (4.4평)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

토지면적

14.56㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

831만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 8115만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

강남해안로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 오션힐오피스텔 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

돌산읍 73-10 · 자연환경보전지역 · 14.56㎡ (4.4평)

호

16층

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "전라남도 국제교육원" 서측 인근에 위치하는 오션힐오피스텔 제1층 제103호外10개호 구분건물로서, 광주지방법원 순천지원 경매 목적을 위한 감정평가건입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 16층 지하 2층 건내 구분건물로서 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등, 바닥 : 타일마감, 강화마루 등, 창호 : 샤시창구조 등,

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 "근린생활시설"로 현"공실"임 기호(나-카)는 "오피스텔(주거용)"로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물 내 일반적인 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 건물 내 승강기 설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평지 내 가장형 토지로서, "업무시설(오피스텔)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로에 접하고 북측으로는 중로에 접하며, 북측 중로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 준주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 1층103호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 10 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 15층1502호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 11 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 15층1505호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 2층207호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 3층305호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 8층804호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 9층905호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 10층1006호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 7 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 11층1101호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 8 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 11층1107호 (오션힐오피스텔) · 집합건물
• 목록 9 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 13층1301호 (오션힐오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

본건 1-11은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 돌산청솔 1차아파트 서측에 위치한 16

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 1층103호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 2층207호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 3층305호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 8층804호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 9층905호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 10층1006호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 11층1101호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 11층1107호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 13층1301호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 15층1502호

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 15층1505호

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

새OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인

(주)OOOOO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOO

점유자

백OO

점유자

홍OO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 13층1301호 (오션힐오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 업무시설(오피스텔) 지2층 244.85㎡ 지1층 901.09㎡ 1층 526.19㎡ 2층 474.04㎡ 3층 459.19㎡ 4층 459.19㎡ 5층 459.19㎡ 6층 459.19㎡ 7층 459.19㎡ 8층 459.19㎡ 9층 459.19㎡ 10층 459.19㎡ 11층 459.19㎡ 12층 459.19㎡ 13층 458.64㎡ 14층 458.64㎡ 15층 458.64㎡ 16층 231.2㎡ 철근콘크리트구조 59.86㎡

주변

학군

• 658m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1160m · 백초초등학교

버스

• 40m · 청솔아파트후문 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 232m · 세구지마을 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 319m · 청솔1차아파트 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 330m · 전라남도교육청국제교육원건너 · 103, 105, 111-1, 115
• 353m · 청솔1차아파트 삼거리건너 · 103, 105, 111-1, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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