순천지원 2024타경5438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-03-19 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 4788만 (23%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.24㎡ (50.0평)

토지면적

1040.30㎡ (314.7평)

제시외면적

없음

보증금

1478만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8726만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

평사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 165.24㎡ (50.0평) · 일반목구조 · 단독주택

대지권

돌산읍 921-1 · 농림지역

호

2층,1층

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 "항대마을" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 펜션, 농경지 등이 혼재지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 자루형의 완경사로서, “주거용건부지”로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, “전”임. 기호(4),(5) : 사다리형의 완경사로서, “전”임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(4) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건 남측으로 소폭의 도로에 접함. 기호(5) : 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)-(5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가) : 일반목구조 시트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 샤이딩 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지상1층, 지상2층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 평사로 138 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-6 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-7 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 1481 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

본건은 1~5항은 여수시 돌산읍 금봉리 향대리마을 동측

전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-1 · 615.0㎡

전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-1

전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-6 · 936.0㎡

전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-7 · 425.3㎡

전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 1481 · 1279㎡

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

압류권자

전OOO OOO

점유자

김OO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-1 · 615.0㎡
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-1 · 615.0㎡
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 돌산읍 평사로 138 · 일반목구조 시트지붕 2층 단독주택 1층 93.42㎡ 2층 71.82㎡
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-7 · 전 425.3㎡
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-1 · 425.3㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 33m · 금천 · 106, 112
• 211m · 항대 · 106, 112
• 370m · 금천 · 106, 112
• 442m · 항대 · 106, 112
• 480m · 항대 · 106, 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-19, 여수농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-19 · 여수농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4788만

매각비용

221만

배당 가능액

1억 4566만

소유자 잔여

1억 4566만

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