순천지원 2024타경5629-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 8차 매각기일 · 최저가 2584만 (18%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1147.00㎡ (347.0평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9605만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

소라면 161-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

담OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재‘상관마을’남측 및 동측 인근 또는 근거리에 위치함. 기호1 - 6, 13 - 22 주위는 농경지, 임야 등이 소재하고 있고, 기호7 - 12 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1 - 4, 6, 13, 15, 18, 20, 22는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 기호5, 7 - 12, 14, 16, 17, 19, 21은 본건까지 차량 접근이 가능함. 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 완경사지로 휴경지이며, 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호2: 부정형의 평지 및 경사지로 휴경지이며, 일부 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호3, 4: 부정형의 평지 및 경사지로 휴경지임. 기호5: 부정형의 완경사지로 토지임야, 도로 등으로 이용 중임. 기호6: 부정형의 완경사지로 자연림, 묘지 등으로 이용 중임. 기호7, 8, 11, 12: 부정형의 완경사지이며 대체로 현황 도로임. 기호9: 부정형의 완경사지로 도로, 전 등으로 이용 중임. 기호10: 부정형의 완경사지이며 전으로 이용 중임. 기호13: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 휴경지이며, 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호14: 부정형의 급경사지 및 일부 완경사지로 자연림, 도로, 법면 등으로 이용 중임. 기호15: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 자연림, 토지임야 등으로 이용 중임. 기호16: 부정형의 완경사지로 토지임야, 자연림, 도로 등으로 이용 중임. 기호17: 부정형의 완경사지로 대체로 현황 도로임. 기호18: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 토지조성공사 진행 중 중단된 것으로 보임. 기호19: 사다리형의 완경사지 및 급경사지로 자연림, 도로 및 일부분은 토지조성공사 진행 중 중단된 것으로 보임. 기호20: 부정형의 완경사지로 토지조성공사 진행 중 중단된 것으로 보임. 기호21: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 자연림, 도로 및 일부분은 토지조성공사 진행 중 중단된 것으로 보임. 기호22: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 토지조성공사 진행 중 중단된 상태로 보이며, 일부는 자연림임. 기호2 - 4,16 일부분에 돌이 쌓여 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 - 4, 6, 13, 15, 18, 20, 22: 현황 맹지임. 기호5: 서측 부분 일부가 현황 노폭 약 6미터의 포장도로임. 기호7 - 9, 11: 전체 또는 일부분이 노폭 3미터 내외의 포장도로임. 기호10: 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호12: 본건 대부분이 6 - 7미터 내외의 포장도로임. 기호14, 16, 19, 21: 일부가 노폭 약 6미터의 포장도로임. 기호17: 노폭 5 - 6미터 포장도로의 일부 및 비포장로의 일부임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1 - 4, 13> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호5, 14, 16, 19> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함). <기호6, 18> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호7, 9- 12> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호8> 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호15> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호17> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함). <기호20 - 22> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

<기호5, 7 - 9, 11, 12, 14, 16, 17, 19, 21> 공부상 지목은 임야, 전, 답 등이나 현황 도로이거나 일부 도로임. <기호6> 공부상 지목은 임야이나, 일부 묘지로 이용 중임. <기호18 - 22> 공부상 지목은 임야이나, 일부분이 건축허가지로서 토지조성공사 중 중단된 상태로 보임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

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본건 1-22는 전라남도 여수시 소라면 관기리 관기초등학교 동측 상관마을에 위치한 답,임야,

전라남도 여수시 소라면 관기리 2 · 317㎡

전라남도 여수시 소라면 관기리 3 · 1419㎡

전라남도 여수시 소라면 관기리 3-1 · 1497㎡

전라남도 여수시 소라면 관기리 6 · 129㎡

전라남도 여수시 소라면 관기리 7 · 268㎡ (현황: 일부도로)

전라남도 여수시 소라면 관기리 8 · 615㎡

전라남도 여수시 소라면 관기리 161-4 · 40㎡ (현황: 도로)

전라남도 여수시 소라면 관기리 176-1 · 112㎡(현황: 도로)

전라남도 여수시 소라면 관기리 177-3 · 300㎡ (현황: 일부도로)

전라남도 여수시 소라면 관기리 177-5 · 315㎡

전라남도 여수시 소라면 관기리 177-6 · 188㎡ (현황: 도로)

전라남도 여수시 소라면 관기리 182 · 192㎡ (현황: 도로)

전라남도 여수시 소라면 관기리 280-1 · 433㎡

전라남도 여수시 소라면 관기리 산47 · 26550㎡ (현황: 일부도로)

전라남도 여수시 소라면 관기리 산48 · 18843㎡

전라남도 여수시 소라면 관기리 산51 · 2593㎡ (현황: 일부도로)

전라남도 여수시 소라면 관기리 산55-19 · 1299㎡ (현황: 도로)

전라남도 여수시 소라면 관기리 산47-1 · 1715㎡ (현황: 일부 건축허가지)

전라남도 여수시 소라면 관기리 산49-1 · 694㎡ (현황: 일부도로 및 건축허가지)

전라남도 여수시 소라면 관기리 산50-1 · 1908㎡(현황: 일부 건축허가지)

전라남도 여수시 소라면 관기리 산49 · 9223㎡(현황: 일부도로 및 건축허가지)

전라남도 여수시 소라면 관기리 산52-1 · 4566㎡(현황: 일부 건축허가지)

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

소유자

최OO

지상권자

담OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

담OOOOOOO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 161-4 · 전 40㎡ (현황: 도로)
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 177-5 · 전 315㎡
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 177-6 · 전 188㎡ (현황: 도로)
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 182 · 답 192㎡ (현황: 도로)
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 176-1 · 전 112㎡(현황: 도로)
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 177-3 · 전 300㎡ (현황: 일부도로)
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 177-5 · 전 315㎡
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 177-6 · 전 188㎡ (현황: 도로)
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 182 · 답 192㎡ (현황: 도로)
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 161-4 · 전 40㎡ (현황: 도로)
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 176-1 · 전 112㎡(현황: 도로)
• 26-08-18 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 177-3 · 전 300㎡ (현황: 일부도로)

주변

학군

• 546m · 관기초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 관기 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 84
• 404m · 고촌 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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